Bir apartman dairesinde radyatörler ve ısıtma pilleri nasıl değiştirilir: evrak işleri, malzeme seçimi ve kurulum teknolojisi

Isıtma performansını optimize ederken ısı transferini iyileştirmek en önemli önceliklerden biridir. Sistem performansını iyileştirmenin en iyi yolu yeni piller takmaktır. Ancak özel bir evden farklı olarak, bu işi bir apartman dairesinde gerçekleştirmek için belirli koşulların yerine getirilmesi gerekir. Parametreleri modern gereksinimleri karşılamıyorsa, bir apartman dairesinde radyatörler ve ısıtma pilleri nasıl değiştirilir?

Radyatörleri değiştirirken ve pilleri ısıtırken sorunlar

Merkezi ısıtma pillerinin değiştirilmesi gerektiğinde 2 durum vardır: yeni radyatör modellerinin arızalanması veya takılması. İlk durumda, konut ofisi veya DEZ temsilcileri aranır. Sistemin yeni bir elemanının montajı, ancak restorasyonunun imkansızlığını onaylarsa mümkündür.

Dairenin sahibi kendisi yeni radyatörler kurmaya karar verdiyse, bir dizi koordinasyon önlemi almak gerekir. Hiçbir durumda bunu yönetim şirketinden (MC) destekleyici belgeler almadan yapmamalısınız. Dairedeki ısıtma sadece onun rızasıyla ve Ceza Kanunu temsilcilerinin huzurunda değiştirilebilir. Aksi takdirde, aşağıdaki sorunlar ortaya çıkabilir:

• Ortak bina ısıtma sisteminin parametrelerinin değiştirilmesi. Radyatördeki soğutma sıvısının hacmindeki bir artış veya azalma, yalnızca bir dairede değil, aynı zamanda tüm evde iş verimliliğinde bir azalmaya yol açabilir;
• Yeni bir pil takmak için, yalnızca yönetim şirketinin çalışanlarına izin verilen yükselticideki sıcak su kaynağını kapatmanız gerekir. Bu eylemin izinsiz yürütülmesi cezalara neden olabilir;
• Bir apartman dairesinde bir ısıtma radyatörünü değiştirmeden önce, sistemin sıcaklık modunu bulmanız gerekir. Pilin hesaplanan ısı transferi buna ve sonuç olarak verimliliğine bağlıdır.

Bir daireye yeni bir ısıtma cihazı kurma önlemleri, izinlerin kaydedilmesiyle başlar. Ardından gerekli tüm bileşenleri satın almanız ve kurulum tarihini kabul ettikten sonra yeni ısıtma radyatörleri kurmanız gerekir. Bu aşamaların her birinin belirli bir özgüllüğü ve eylem sırası vardır. Bu nedenle, pratik uygulamalarını ayrıntılı olarak ele almanız gerekir.

Bir ısıtma radyatörünü değiştirme maliyetinin güncel bir hesaplaması için ticari kuruluşların tekliflerini analiz edebilirsiniz.

Radyatörün değiştirilmesi için belgelerin kaydı

Bir apartmanda ısıtma radyatörü nasıl değiştirilir? Öncelikle UP'den izin almanız gerekiyor. Bir konut ofisi, DEZ veya HOA olabilir. Her şey, ısı tedarik sözleşmesinin kiminle yapıldığına bağlıdır. Belirli veriler bu belgede bulunabilir.

Ceza Kanununa karar verdikten sonra, dairedeki pili (veya birkaçını) değiştirme isteğiniz hakkında serbest biçimli bir ifade yazmalısınız. Aşağıdaki belgeler ona eklenir:

• Mülkiyeti teyit eden belgeler - satın alma / satış sözleşmesi, hediye senedi vb.;
• Pasaportunuzun veya diğer kimlik belgenizin bir kopyası;
• Değiştirilecek radyatörleri gösteren daire planının bir kopyası.

Bu belgeye dayanarak, Ceza Kanunu teknik bir koşul (TU) hazırlar - ısıtma radyatörlerini değiştirme izni veren birincil belge. Teknik özellikleri alma süresi bir haftadan bir aya kadar değişebilir.Yeni bir ısıtma pili için gereksinimleri içermelidir:

• Sistemin termal çalışma modu;
• Merkezi ısıtma borusu basıncı;
• Yeni pilin nominal gücü ve içindeki soğutucunun hacmi;
• Boru hattına bağlanma yöntemi.

Isıtma radyatörlerinin değiştirilmesi için teknik koşulları aldıktan sonra bir model seçmeye başlayabilirsiniz. Çoğu zaman, seçim bimetalik veya alüminyum çok bölümlü pillerde durdurulur. Ayrıca, bağlantı borularını da unutmayın. Çoğu zaman, merkezi ısıtma pilinin değiştirilmesi, yeni bir boru hattının montajı ile birlikte gerçekleştirilir.

Bunu yapmak için, tüm ısıtma ağı ortak mülk olarak kabul edildiğinden, önce komşularla anlaşmanız gerekir. Bu nedenle yükselticiyi tüm kullanıcılardan ayırmak için izin alınması gerekir. İmzalı ilgili belge Ceza Kanunu tarafından sağlanmaktadır.

Bundan sonra, Ceza Kanununa bir radyatör pasaportu, boruların teknik özellikleri (eğer değiştirilmesi gerekiyorsa) ve pili bağlamak için genel bir şema verilir. Onay aldıktan sonra, işin tarihi konusunda anlaşabilirsiniz.

Maliyetleri ve işçilik yoğunluğunu azaltmak için dairedeki ısıtmayı ısıtma mevsimi dışında değiştirmek en iyisidir. Bu durumda, yükselticinin üst üste binmesi gerekli değildir. Ancak yukarıdaki tüm belgeler hala hazırlanmaktadır.

Pilleri değiştirmenin toplam maliyeti

Önemli bir nokta, bir ısıtma radyatörünü değiştirmek için doğru bir şekilde derlenmiş bir hesaplamadır. Maliyetleri önceden planlamak için bir fırsat sağlayacaktır. Bu etkinliğin mali bütçesini optimize etmek için de kullanabilirsiniz. Aslında, bu, her birinin ayrıntılı bir açıklamasıyla birlikte tüm maliyetlerin bir listesidir. Isıtma radyatörünü kendiniz değiştirmek için en uygun modeli seçmelisiniz. Kapasitesi, yönetim şirketinin teknik özelliklerine uygun olmalıdır. En iyi seçim, alüminyum veya bimetal radyatörlerin montajıdır. Bir bölümün tahmini maliyeti ve özellikleri tablodan alınabilir.

Ayrıca, sarf malzemelerinin maliyetini de göz önünde bulundurmanız gerekir. Borular, vanalar ve Mayevsky musluğu olmayan bir apartman dairesinde ısıtma radyatörünü nasıl değiştirebilirsiniz? Bu bileşenlerin seçimini uzmanlara emanet etmek en iyisidir. Sonuç olarak, elde edilen verilere dayanarak, bir ısıtma radyatörünün değiştirilmesi için genel bir hesaplama yapmak mümkündür.

Bu, bir apartman dairesinde ısıtma radyatörlerini değiştirmek için maksimum maliyettir. Yaz aylarında iş yapıyorsanız ve montajı kendiniz yapıyorsanız, kalorifer yükselticisinin sökülmesi ve montajı için servisi düşebilirsiniz. Bu durumda toplam maliyet 4810 ruble olacaktır. Bu, tam olandan önemli ölçüde daha düşüktür, ancak aynı zamanda dairenin sahibi, teknolojiye uyumun tüm risklerini üstlenir.

Isıtma pillerini değiştirmek için alınan izin, işin yalnızca yönetim şirketinin temsilcileri tarafından yapılması gerektiği anlamına gelmez. Bunu kendiniz yapabilir veya uzman şirketlerin hizmetlerini kullanabilirsiniz.

Pillerin ve radyatörlerin montajı

Isıtma radyatörlerini değiştirmek için teknik koşulları takip ederseniz, bunları kendiniz kurabilirsiniz. Teknoloji, pil modeli, sisteme bağlantısının parametreleri tarafından belirlenir.

Merkezi ısıtma pilini değiştirmek için genel bir şema vardır. Bunu uygulamak için aşağıdaki araçlara ve sarf malzemelerine ihtiyacınız olacak:

• Evrensel gaz anahtarı;
• Perforatör matkap;
• Bina seviyesi ve şerit metre;
• Dişli bağlantılar için sarma takımı.Unilok ipliği bunun için en uygunudur.

İlk önce eski radyatörü sökmeniz gerekir. Belirli bir miktarda soğutma sıvısı içerebilir (ısıtma sistemine bağlantı yöntemine bağlı olarak). Bu aşamada borulara zarar vermemelisiniz. Dişli bağlantı paslanmışsa (sıkışmışsa), WD-40 ile tedavi edilmelidir. Bataryayı çıkardıktan sonra boru hattının bütünlüğü kontrol edilir. Gerekirse hat veya besleme boruları değiştirilir. Çelik borular için, mekanik olan su darbesi nedeniyle patlamalara daha duyarlı olduğundan kaynaklı bir bağlantı yapmak en iyisidir.

Dairedeki ısıtmayı değiştirmeden önce, tutturucuları duvara takmanız gerekir. Bazı durumlarda eskileri çalışmayabilir, bu nedenle yeni bir kit takmanız gerekir. Bunun için bir matkap kullanılır. Son kurulumdan sonra, bağlantı elemanlarının doğru pozisyonunu ve seviyelerini kontrol edin.

Bir apartman dairesinde bir ısıtma radyatörünü değiştirirken, önce bağlantı elemanlarına monte edilir ve ardından nozullara bağlanır. İşin sonunda sızdırmazlık kontrolü yapılır ve basınç testi yapılır. Eklemlerin kalitesini kontrol etmek gereklidir.

Merkezi ısıtma sistemindeki bir radyatör kendi başına değiştirilebilir mi? Bu görev çözülebilir ancak sistem ilk çalıştırıldığında borulardaki basıncın 4 atm'ye ulaşabileceği unutulmamalıdır. Bu nedenle, malzeme ve bağlantıların kalitesine özel dikkat gösterilmelidir.

Bir apartman dairesinde radyatörlerin ve pillerin kendi kendine değiştirilmesi için öneriler videoyu izleyerek bulunabilir: