Çok katlı binalarda merkezi ısıtma her zaman işlevlerini yerine getirmez - genellikle borularda düşük bir su sıcaklığı, ısıtma mevsimi boyunca eşit olmayan ısıtma vardır. Kamu hizmetleri başvurulara ve şikayetlere cevap vermediği için bu sorunu çözmek neredeyse imkansızdır. Dairelerin ve evlerin apartman ısıtmasına geçişte ana faktör haline gelen buydu: incelemeleri son zamanlarda yaygınlaşan şemalar.
Apartman ısıtmasının montajı
Bir apartman dairesinde rahat bir sıcaklık sağlamak için bu yöntem ne kadar alakalı? İlk bakışta, ekipman satın alma, kurulum ve bakım maliyetlerinin, merkezi ısıtmaya kıyasla maliyetleri önemli ölçüde aşacağı görülüyor. Bununla birlikte, basit hesaplamalar yaparak, gazlı apartman ısıtmasının üç ila beş çalışma mevsimi boyunca başlangıç maliyetlerini karşıladığından emin olabilirsiniz.
Bu sonuçların nesnelliği için, otonom bir sistem kurmanın olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmalıdır.
Apartman ısıtmasının avantajları:
- Odada rahat bir sıcaklık seviyesi ayarlama yeteneği. Merkezi ısıtma için böyle bir işlev uygulanabilir - birçok yetkilide anlaşmaya varılması gereken özel bir sayacın montajı gerekir;
- Soğutma sıvısının işletme maliyetlerini azaltmak. Ortalama olarak apartman ısıtma sistemleri, konut sakinlerine merkezi sisteme göre %40-50 daha ucuza mal oluyor;
- Isı temini için yönetim şirketinin çalışmasından tam bağımsızlık. Bu, planlı ve acil onarımlar, soğutucunun sıcaklık rejiminin standartlara uymaması için geçerlidir.
Herhangi bir apartman ısıtma sistemi için ana olumsuz nokta, ekipman satın almanın yüksek ilk maliyeti ve kurulumunun zahmetidir. Ek olarak, merkezi sistemden ayrılmak ve özerk bir sistem kurmak için uygun izinlerin verilmesi gerekmektedir. Ekipmanın mevcut bakım ve onarımı ile ilgili tüm endişeler de daire sahibinin omuzlarına düşmektedir.
Apartman ısıtması için izin kaydı
Apartman ısıtmalı bir daire için izin kaydı yaptırmanın neredeyse imkansız olduğuna dair yanlış bir görüş var. Ancak bunun için sadece temel yasaları bilmeniz ve teknik standartlara uymanız yeterlidir.
307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 44. maddesine göre, apartman binalarında ısıtma ekipmanı olarak aşağıdaki özelliklere sahip gaz kazanlarının kurulmasına izin verilmektedir.
- Kapalı yanma odası;
- Bir gaz brülöründe alevin durumunu izlemek için bir cihaz - bir otomasyon sistemi;
- Çalışma sıcaklığı 95 ° C'yi geçmemeli ve boru hattındaki maksimum basınç 1 MPa'dır.
En uygun kazan modelini seçmek için eve hizmet veren gaz yönetim şirketi ile iletişime geçmeniz önerilir. Temsilcileri bu ekipman için gereksinimleri sağlamalıdır.
Teknik Şartnamenin Gorgaz'dan Alınması
Bunu yapmak için, mülkün sahipliğini onaylayan bir belge paketi sağlamalısınız - BTI'den bir pasaport, bir satış sözleşmesi, kişisel veriler. 14 gün içinde, kuruluş temsilcileri, apartman ısıtma şemasını içeren bir TU yayınlamak zorundadır.
Evdeki havalandırma kanallarını kontrol edecek olan itfaiyeden izin alınması zorunludur. Proje başlangıçta gaz ekipmanının montajı için öngörülmüşse, bu belgeyle ilgili herhangi bir sorun olmayacaktır.
Proje bölümü
İtfaiyenin teknik şartlarını ve iznini aldıktan sonra, otonom ısıtma için bir plan hazırlamak için bir tasarım organizasyonu bulmak gerekir. Bu hizmetler, yönetim organizasyonu veya uygun sertifika ve izinlere sahip herhangi bir ticari şirket tarafından sunulmaktadır. Daire ısıtmalı evlerin mevcut güvenlik standartlarına uyması gerektiğinden, işin bu bölümünü kendiniz yapamazsınız.
Proje belgesi, apartman ısıtma şeması, ekipman ve sarf malzemelerinin bir listesini içerir. Her biri için bir pasaport olmalı ve olmaması durumunda - üretici ve satıcı tarafından onaylanan teknik bilgiler. Bundan önce evde merkezi ısıtma varsa, yükselticiler çoğunlukla bırakılır. Plan, ağ bağlantısının kesildiği yeri, gaz kazanının yerini, şebeke ve radyatörlerin devresini gösterir.
Apartman ısıtmasının montajı
Tüm belge paketi, teknik şartnamelere uygunluğunu kontrol etmesi gereken idareye sunulur. Olumlu bir karar aldıktan sonra ekipmanı kurmaya başlayabilirsiniz. Bürokrasi ve evrak işleri çok zaman ve para gerektirdiğinden, tasarım aşamasında apartman ısıtmasıyla ilgili çoğu incelemenin olumsuz bir çağrışım olması dikkat çekicidir.
Kazanın gaz şebekesine bağımsız olarak bağlanması yasaktır. Bu sadece gaz şirketinin temsilcileri tarafından yapılmalıdır.
Gazlı apartman ısıtma elemanlarını kurduktan sonra, şebekeye bağlantı süresini koordine etme aşamasına geçebilirsiniz. Yönetim şirketinin temsilcileri, kurulu sistemin durumunu kontrol etmeli ve bir uygunluk sertifikası vermelidir. Daha sonra kazan gaz borusuna bağlanır ve sistemin bütünlüğü ve doğru çalışması kontrol edilir.
Bir daire için bir ısıtma şeması seçme
Apartman ısıtmalı evler için uygun şekilde tasarlanmış bir proje, boru tesisatının yerini içermelidir. Daireler için, radyatörlerin paralel bağlantısına sahip iki borulu bir şema en sık kullanılır.
Odanın alanı büyük değilse (60m'ye kadar), o zaman dönüş borusu olmayan ve pillerin seri olarak bağlandığı tek borulu bir devre (Leningrad) kullanabilirsiniz. En iyi uzmanlar bu görevle başa çıkacaktır. Ancak dairenin sahibi, bir diyagram hazırlamak ve hesaplamak için temel gereksinimleri de bilmelidir:
- kazan gücü... Oda duvarların iyi bir ısı yalıtımına sahipse, ısıtma ekipmanı seçerken, 10 m² alan başına 1 kW oranını kullanabilirsiniz. Kışın aşırı düşük sıcaklıklara sahip bölgeler için bu göstergeye %15-20 eklenebilir. Yani normal şartlar altında 70 m²'lik bir daire için en az 7 kW kapasiteli bir kazan gerekir. En iyi seçenek 10 kW ekipman olacaktır. Bu, apartman ısıtmasının planlandığı tüm ev tipleri için geçerlidir.
- Kazan kurulum yeri... Mutfağa kurulmalıdır, çünkü bu, gereksinimleri en çok karşılayan odadır ve havalandırma kanalları içinde bulunur.
Kombi banyo veya oturma odasına kurulmamalıdır. Bu, kuralların ağır bir ihlalidir. Optimum sıcaklık rejimini ayarlamak için odalarda bulunan sıcaklık sensörlerinin kazana bağlanması önerilir. Onların yardımıyla, apartman tipi ısıtmalı herhangi bir daire için ana koşul olan gaz tüketimini önemli ölçüde azaltabilirsiniz.
Daire ısıtması için ekipman seçimi
Bireysel bir apartman ısıtma sisteminin temeli, doğru kazanın seçimidir. Verimliliği mümkün olduğunca %100'e yakın olan piroliz modellerini kurmak en iyisidir. Isıtma sisteminin temel bileşenleri bir santrifüj pompa ve bir genleşme tankıdır. Şu anda, tasarımında bu unsurlara sahip gaz kazanları satın alabilirsiniz.
Apartman ısıtması ile ilgili yorumları okuyarak, genellikle ekipmanın çalışmasındaki bir sorunla ilgili yorumları bulabilirsiniz. Bu genellikle parametrelerinin çalışma koşullarıyla tutarsızlığından kaynaklanır. Bu nedenle, bir kazan seçerken aşağıdaki özelliklere dikkat etmeniz gerekir:
- Tasarımda bir genleşme tankı ve pompanın varlığı;
- Cihaz gücü;
- Sıcak su temini için ısı taşıyıcı ve su ısıtma seviyesinin düzenleme derecesi;
- Kazan üreticisi ve maliyeti. NAVIEN, BERETTA, PROTHERM ve VAILLANT ürünleri kendilerini kanıtlamıştır. Maliyet, kapasiteye ve konfigürasyona bağlı olarak 24 ila 60 bin ruble arasında değişebilir.
Ayrıca bir hat oluşturmak için doğru boruları seçmeniz gerekir. Şu anda, apartman ısıtmalı evler için, fiberglas takviyeli polipropilen ürünler en iyi seçenek olarak kabul edilmektedir. Uzun ömürlüdürler, birbirlerine lehimleme ile bağlanırlar ve 95 °C'nin üzerindeki su sıcaklıklarına dayanabilirler.
Apartman ısıtması kurulu bazı dairelerde metal-plastik borular kullanılmaktadır. Ancak düşük bir güç indeksine sahiptirler.
Apartman ısıtma sisteminin çalışmasının özellikleri
Ancak, yukarıda sıralanan tüm avantajların yanı sıra apartman ısıtma sisteminin bir takım özellikleri de bulunmaktadır. Her şeyden önce, bu çalışma koşulları için geçerlidir. Normal kazan çalışması için bir su tamamlama sistemi sağlamak gereklidir. Bunun için, kapatma vanalarından geçen ana ısıtma, merkezi su kaynağına bağlanmalıdır. Bununla birlikte, büyük miktarda kirlilik içerdiğinden ısıtma ortamı olarak musluk suyunun kullanılması önerilmez. Bu nedenle, bir filtreleme sistemi kurmak gereklidir.
Bireysel apartman ısıtmasını karakterize eden bir sonraki önemli nokta, yanmış gazların uzaklaştırılmasını sağlamaktır. Koaksiyel bacalı kazan modellerini kurmak en iyisidir. Yanma sürecini sürdürmek, karbon monoksit gazlarının zamanında uzaklaştırılması için sokaktan hava akışı sağlayacaktır.
Tüketici görüşleri ve incelemeleri
Böyle bir sistemin kurulmasının tavsiye edilebilirliği konusunda nesnel bir bakış açısı oluşturmak için apartman ısıtmasına ilişkin incelemeleri okumanız önerilir:
- Merkezi ısıtma ile yıllarca işkence gördükten sonra, özerk bir tane kurmaya karar verdiler. Tüm evrakların kaydıyla ortalıkta dolaşmak zorunda kaldım - yaklaşık altı ay sürdü. Ama sonunda, iki odalı küçük dairemiz, ısıtma ağının kaprislerine bağlı değil. Tek şey, kazanın durumunu kendiniz izlemeniz gerektiğidir. Neyse ki, en başından beri güvenilir bir Beretta aldılar. Lyudmila Pshenichnaya, Oryol;
- Sonunda, 2 ay önce olmasına rağmen, daire için gazlı ısıtmamız çalışmaya başladı. Projeyi hazırlama aşamasında ucuz bir gaz kazanında ısrar ettim. Ancak kurulumdan sonra Gorgaz işçileri işletme izni vermedi. Bu nedenle acilen yeni bir kazan almak zorunda kaldık. Ama sonunda her şey yolunda gidiyor, daha hızlı ve daha ucuza yapılabilirdi. Benim tavsiyem uzmanların görüşlerini dinlemektir. Sergey Lisichansky, St. Petersburg.
Apartman ısıtması sağlayan bir plan uygulamak pratikte buna değer mi? Tabii ki - evet, ancak ek maliyetler için önceden hazırlanmanız gerekiyor. Bir tasarım organizasyonunun hizmetlerinin maliyeti 10 ila 50 bin ruble arasında değişmektedir. işin karmaşıklığına bağlı olarak. Ancak hiç kimse piyasa yasalarını iptal etmedi, bu nedenle maliyeti tartışırken indirim ve ikramiye konusunu gündeme getirmeniz önerilir.
Video materyali, otonom ısıtma kullanıcısının öznel görüşünü sunar:
