Klimaların bakımının tanımı, görev tanımı ve yönetmelikler

Klimaları kurma, bakımını yapma ve tamir etme hakkı, iklim teknolojisi pazarında hizmet sunan herhangi bir şirket tarafından alınması gereken resmi bir lisans ile verilir. Ancak, bu belgenin varlığı, çalışanların yüksek profesyonelliğini garanti etmez.

Spesifik olarak, klima servis lisansı gerekli değildir, çünkü bu tür faaliyetler binaların inşası, yeniden inşası ve revizyonu için herhangi bir değişiklik anlamına gelmez, bu nedenle tesislerin güvenliğini hiçbir şekilde etkilemez.

Aynı zamanda, bakım hizmeti sunan şirketler, klima ekipmanlarının montajı ve onarımı ile de uğraşmaktadır ve bu belge olmadan yapılan bu işlemler yasa dışı kabul edilmektedir. Resmi bir iznin varlığı, bina mimarisinde uygun değişikliklerle her türlü ve türdeki soğutma makinesini kurma / sökme hakkını verir. İlgili belgelerin sağlanmasıyla kişisel bir talep üzerine Rusya'nın Gosstroy'unda klimalara ve diğer çalışma türlerine hizmet vermek için bir lisans alın.

Bakım için zaman çizelgesi

İklim ekipmanı ile herhangi bir eylem için belirli zaman normları vardır. Bakım zaman çerçevelerine ilişkin düzenlemeler, her üreticinin ayrı ayrı önerileri dikkate alınarak hazırlanır.

Ortalama olarak, normal çalışma koşulları altında, klimaların servis zamanının normları şöyle görünür:

• cihazın mekanik hasar açısından görsel muayenesi - 5 dak;
• güç kaynağı kontrolü - 3 dak;
• çalışma modlarının ve sistem göstergesinin kontrolü - 5 dak;
• sıcaklık parametrelerinin cihazın pasaportundaki norm ile karşılaştırılması - 5 dakika;
• drenaj sistemi doğrulaması - 7 dakika;
• freon sızıntılarının tespiti - 5 dak;
• mekanik filtrelerin, ısı eşanjörlerinin, fanların ve split sistem ünitelerinin dış panellerinin temizliği - 40 dak.

Klimanın standart bakımı yaklaşık bir saat +/- 10 dakika sürer.

Zaman maliyetlerindeki artış veya azalma, müşterinin ne tür bakım yapmak istediğine ve hangi iklimlendirme sisteminin mevcut olduğuna bağlıdır. Bu, klima bakım çalışmalarının tam listesi değildir, bu nedenle zaman oranları önemli ölçüde değişebilir.

VRF sisteminin bakımı sırasında ayrıca şunlara ihtiyacınız olacak:

• elektrik motorlarının çalışma akımlarının teşhisi;
• kompresörlerin ve fanların servis verilebilirliğinin kontrol edilmesi;
• ısı yalıtımının sıkılığını kontrol etmek;
• titreşim önleyici montajların muayenesi.

Tüm bu ek adımlar, klima sistemlerinin bakımına zaman kazandırır.

Bakım sırasında, soğutma makinesinin onarım ve restorasyon çalışması gerektiren arızaları tespit edilebilir. Bazıları hemen yerinde gerçekleştirilebilir ve bazı durumlarda bir split sistem veya başka bir tür soğutma cihazının sökülüp servise götürülmesi gerekebilir.

Klimalar için bakım işlerinin listesi

En basit bakım aşağıdaki hizmetleri içerir:

• ekipmanın muayenesi;
• filtre sisteminin durumunu kontrol etmek;
• görüntüleme sisteminin çalışma parametrelerinin teşhisi ve temel modlar;
• giden havanın sıcaklığı üzerinde kontrol;
• drenaj sistemi kontrolü.

Gerekirse filtreleri, drenajı, ısı eşanjörlerini, fanları ve iç modül muhafazasını temizleyin.Dış ünite çoğunlukla basınçlı yıkayıcı ile işlenir. Bir freon kaçağı şüphesi varsa, çalışan emme ve tahliye basınçlarını ölçer ve sonuçlara göre yakıt ikmali gerekip gerekmediğini belirler.

tarife planı

Klima sistemlerinin bakımı için farklı tarife planları arasından seçim yapabilirsiniz. Çoğu firma bakım hizmeti sunar:

• yıllık veya bir kerelik;
• altı aylık veya mevsimlik (yılda iki kez);
• üç ayda bir;
• aylık.

Sadece ilkbahar ve yaz aylarında kullanılan ev tipi klimalar için yıllık bakım yapılması tavsiye edilir. Soğuk mevsimde kullanılan split sistemler için, altı aylık bir sistem sipariş etmek daha iyidir.

Yarı endüstriyel ve endüstriyel soğutma sistemlerinin varlığında, üç aylık veya aylık bakım için firma ile anlaşma yapılması tavsiye edilir. Seçim, ekipmanın nerede bulunduğuna, çalışma saatlerinde üzerinde hangi ısı yükünün bulunduğuna, nesnenin kendisinin bulunduğu yere bağlıdır. Yoğun bir otoyol boyunca çok sayıda bilgisayar ve ofis ekipmanı bulunan kalabalık bir ofis varsa, her 3 ayda bir klima servisini tercih etmek daha iyidir. Teknik servis odaları, depolar, üretim tesisleri söz konusu olduğunda ayda bir kez düzenli temizlik ve parametre kontrolü yapılmalıdır.

Müşteri, klimaların onarım ve bakımı için bir şirketle sözleşme imzalarken, bu belgenin geçerliliği sırasında herhangi bir ekipman biriminin arızalanması durumunda ücretsiz onarım talep etme hakkına sahip olduğunu hatırlamalıdır. Sadece yedek parça ve sarf malzemeleri için ödeme yapılır.

Ücret

Her şeyden önce, yüklenici ekipmanın soğutma kapasitesine bakar. 5 kW'a kadar olan bir ev tipi split sistem için, bir miktar ve 5 kW'tan bir cihaz için - başka bir miktar ödemeniz gerekecektir. Daha fazla güç, daha yüksek fiyat. 10 kW'dan itibaren soğukta, başlangıç ​​miktarına %30-35 eklenir. Yarı endüstriyel bölmelerin bakımı, bir ev modelinin temizlenmesi ve teşhisinden 2 kat daha pahalıya mal olacaktır.

Çok bölmeli bir sistemin ve merkezi klima sistemlerinin bakım maliyetinin hesaplanması, iç ünitelerin sayısına, tiplerine ve kapasitelerine dayanmaktadır.

Aşağıdaki durumlarda bir soğutma makinesinin bakımı için tarifelerde bir artış meydana gelebilir:

• bloklar ulaşılması zor yerlerde bulunur;
• işler geceleri yapılır;
• endüstriyel bir tırmanıcı çağrısı gerekli.

Her bir durumda, tesisin tüm teknik ve mimari özelliklerini, cihazın modelini ve özelliklerini gösteren bakım için teknik bir görev hazırlanmalıdır.

Klimaların bakımı için referans şartları

2,5 kW ve 5 kW soğutma kapasiteli iki adet duvara monte DAIKIN klimanın bakımının şu adreste özel bir evde yapılması gerekmektedir: Moskova bölgesi, Serpukhov, st. Zaharkina, 8E.

Servis sağlayıcıdan klimalar için gerekli bakım çalışmalarının listesi:

• Bölünmüş sistemlerin ve bağlantı elemanlarının mekanik hasar açısından görsel muayenesi.
• Drenaj sisteminin ve freon soğutma hattının sızdırmazlığının kontrol edilmesi.
• Sistemlerin performansının izlenmesi: giden akışın sıcaklığı, freon basıncı.
• Kendi kendine teşhis sistemi kullanan görüntü sisteminin teşhisi ve iç ünitenin ana modları.
• Güç kaynağı kablolarının kontrol edilmesi, başlangıç ​​ve çalışma akımının, ağdaki voltajın ölçülmesi.
• Kaba filtrelerin temizlenmesi.
• İç ünitenin ısı eşanjörünün bir buhar jeneratörü ile temizlenmesi.
• Dış ünitenin ısı eşanjörünün yüksek basınçlı yıkayıcı ile temizlenmesi.
• Gerektiğinde yakıt ikmali.
• Yapılan iş için bir kontrol listesi hazırlamak.
• Olası onarımlar için önerilerle ekipmanın durumu hakkında bir eylem hazırlamak.

Bunun gibi bir şey, uygulamada klimaların bakımı için teknik bir görev gibi görünebilir. Ana bölümde, tarafların yasal yükümlülükleri ve birbirleri için gereksinimleri belirtilmiştir. Her ekipman parçası için bir servis kartı gereklidir.

Onarım ve restorasyon çalışmaları

Servis bakımı sırasında arızalar bulunabilir, daha sonra klimanın onarımı hakkında konuşacağız. Burada da zaman düzenlemeleri var. Olası onarım ve restorasyon hizmetlerinin listesi çok geniştir. İşte birkaç nokta:

• 20 kW - 20 dakikaya kadar cihazda sızıntı arayın;
• mekanik veya elektriksel hasar durumunda kompresörün değiştirilmesi - 250 dak;
• kondenser değişimi - 150 dak;
• dış ünitenin fan motorunun değiştirilmesi - 120 dak;
• iç modülün fan pervanesinin değiştirilmesi - 120 dak;
• dört yollu bir valfin değiştirilmesi - 100 dak;
• drenaj boru hattının onarımı - 15 dakika;
• yeniden haddeleme - 10 dak;
• sıcaklık sensörünün değiştirilmesi - 30 dak.

Bu liste 100'den fazla öğe içerir. Çoğu durumda, cihazın soğuk gücü dikkate alınmalıdır.

ekipman

Klimaların tamir ve bakımı, özel ekipman ve malzemelerin mevcudiyetini gerektirir.

Standart bakım için cihazlara ihtiyacınız olacak:

• manometreler;
• terazi + freonlu şişe;
• Yüksek basınçlı yıkayıcı;
• Buhar jeneratörü;
• kelepçe ölçer;
• iç ünitenin evaporatörünün arıtılması için kimyasal çözüm;
• İsveç anahtarı;
• paçavra.

Arıza tipine bağlı olarak tamamen farklı araçlar gerekebilir:

• Kartı değiştirmek için bir tornavidaya ve voltaj ve akım direncini ölçen bir multimetreye ihtiyacınız var.
• Fan motorunu değiştirmek için şunlara ihtiyacınız vardır: bir tornavida, fan motorunun stator sargısının direncini ölçen bir multimetre, bir anahtar, başlatma kapasitörünün sağlığını kontrol etmek için bir test kondansatörü.
• Kompresörü değiştirmek için ihtiyacınız olan: anahtarlar, kelepçe sayaçları, freon, basınç göstergesi, vakum pompası, boruları kompresörden kesen boru kesici, bir meşale, lehim, nitrojen.

Klimaların bakımı için profesyonel ekipman, doğaçlama araçlarla değiştirilemez.

Klimaların tamir ve bakımına sadece eğitimli ve en az 3. elektrik güvenlik grubuna sahip deneyimli uzmanlar güvenmektedir. Tüm çalışmalar, ekipmanın mevcut operasyonel ve teknik belgelerine uygun olarak gerçekleştirilir.