Nefunkčné vetranie v obytnom alebo kancelárskom komplexe ohrozuje obyvateľov „syndrómom veľkej budovy“: zdravie sa spontánne zhoršuje a objavujú sa choroby.
Ale keď zlyhajú zariadenia v priemyselnom závode, sú možné ešte horšie následky. Mnoho technologických procesov je spojených s uvoľňovaním pár toxických látok a prachu, ktoré sa musia neutralizovať. Preto musí byť pravidelne vykonávaný servis a opravy vetrania.
Oprava vetrania bola zahrnutá do OKPD. V Všeruskom klasifikátore výrobkov podľa ekonomickej činnosti OKPD sa opravy vetrania vykonávajú pod kódmi 45.33.12.190, 191 a 199. Oprava vetrania OKPD sa týka časti „Stavebné práce“.
Potreba údržby ventilácie
Ventilačný systém je jedným z najdôležitejších systémov podpory života. Každá budova musí mať funkčný ventilačný systém, ktorý je vybraný s prihliadnutím na účel a použitie.
Prirodzené vetranie bytových domov je najjednoduchšie udržiavať a opravovať. V priemyselných podnikoch sú nainštalované mechanické napájacie a výfukové systémy.
Dôvody poruchy ventilačných systémov:
- porušenia počas inštalácie zariadenia;
- negramotné použitie;
- technologické starnutie mechanizmov;
- odmietnutie výživného;
- mechanické poškodenie.
Na povahu problému majú vplyv aj prevádzkové podmienky zariadenia. Napríklad napájacie a výfukové ventilačné systémy umiestnené v blízkosti rušných diaľnic sa rýchlo upchajú a zničia prachom, nečistotami a výparmi.
Zlyhávajú nielen systémy núteného vetrania. Opravu alebo čistenie vyžaduje aj prirodzené vetranie bytových domov. V baniach sa časom hromadia trosky, prach, murivo z rúrok sa drobí a je potrebné vykonať zásadnú opravu ventilačného systému. Obyvatelia často demontujú ventilačné kanály, čo narúša pohyb vzduchu. V takom prípade je oprava vetrania bytového domu nevyhnutná. Stačí obnoviť steny šachty a prevádzka systému sa normalizuje.
Oprava vetrania v bytovom dome je zvyčajne načasovaná tak, aby sa zhodovala s generálnou opravou samotnej budovy, a vykonávajú ju pracovníci v oblasti bývania a komunálnych služieb.
V prípade akýchkoľvek nezrovnalostí vo fungovaní vetrania je najrozumnejšie zavolať odborníka. Pomocou špeciálnych zariadení rýchlo odhalia poruchu a odstránia ju.
Známky nesprávne fungujúceho vetrania:
- okná zo zaroseného skla;
- pleseň v rohoch;
- pretečenie pachov z jednej miestnosti do druhej.
Potrebu opravy ventilačného systému môžu naznačovať aj ochorenia ľudí:
- ťažkosti s dýchaním, astmatické javy;
- časté prechladnutie a infekčné choroby;
- bolesti chrbta a kĺbov.
Fázy opravy ventilačných systémov
Oprava a údržba vetrania zahŕňa tieto práce:
- Diagnostika a odstránenie porúch počas záručnej a pozáručnej doby;
- Preventívna údržba vyžadovaná počas prevádzky ventilačných systémov (čistenie, odstraňovanie porúch, testovanie automatických riadiacich systémov).
Prevádzková údržba spočíva v odladení a preventívnej údržbe mechanizmov, ktoré zabezpečujú nepretržitú činnosť ventilačných zariadení.
Oprava a údržba vetrania sa vykonáva postupne. Najskôr majstri preskúmajú stav systému, po ktorom vykonajú čistenie a dezinfekciu. A konečnou fázou je stanovenie kvality opravy vetrania a vydanie dokumentu o stave systému v byte.
Oprava ventilačných systémov sa spravidla vykonáva bez demontáže priamo na mieste jej inštalácie. V prípade obzvlášť ťažkých porúch sa mechanizmy odstránia a odvedú do dielní.
Zoznam služieb pre opravu a údržbu vetrania:
- kontrola pripojení ventilačných potrubí, spojovacích prvkov a neporušenosti puzdier;
- mazanie mechanických častí a čistenie filtrov;
- testovanie automatických riadiacich systémov;
- kontrola elektrického vedenia, vrecúšok;
- kontrola činnosti tlmičov a regulačných ventilov;
- čistenie, testovanie a vyvažovanie ventilátorov;
- oprava ventilačných ohrievačov a výmenníkov tepla;
- testovanie stavu výmenníka tepla;
- výmena všetkých chybných komponentov.
V prívodných a odvodných ventilačných systémoch sa ohrievače používajú na ohrev vzduchu na požadovanú teplotu. Ohrievačom môže byť voda, oheň alebo para. Niektorí používajú glykolové roztoky. Prepláchnutie ventilačného ohrievača vzduchu je jednou z metód jeho opravy. Prístroj sa rozoberá a čistí od choroboplodných zárodkov a vodného kameňa pomocou chemikálií.
Niekedy je potrebné vymeniť dosky ohrievača vzduchu. Opravy tohto druhu je možné vykonať okamžite, pretože netesnosť je viditeľná voľným okom.
Frekvencia opráv a údržby ventilačných systémov závisí od:
- typ vetrania (prirodzené, mechanické, kombinované);
- typ systému (napájanie, výfuk, napájanie a výfuk, bez kanála alebo potrubie);
- špecifiká budovy (kancelársky komplex, obytná budova, priemyselný podnik).
Diagnostika ventilačného systému
Pred začatím generálnej opravy ventilačného systému sa vykoná jeho diagnostika:
- je určený typ systému;
- hodnotí sa stav ventilačných šácht, stupeň ich zničenia a znečistenia;
- meria sa rozdiel v tlaku a teplote v miestnostiach a vonku;
- určuje sa rýchlosť pohybu vzduchu v rôznych bodoch ventilačného systému;
- hodnotí sa stav mriežok nasávania vzduchu;
- kontroluje sa činnosť automatických riadiacich systémov;
- skúma sa stav ventilátorov vrátane prítomnosti mazania;
- hodnotí sa činnosť systému núdzového vypínania.
Na diagnostiku je potrebné špeciálne vybavenie. Diagnostika je povinná pred uvedením do prevádzky, počas servisnej údržby a pred generálnou opravou ventilačného systému. Na základe získaných údajov sa robia závery o potrebe opravy, výmeny chybných alebo zastaraných jednotiek. Diagnostika sa tiež vykonáva po vyčistení vzduchových potrubí na posúdenie kvality práce.
Opravu vetrania v bytových domoch môže vykonávať iba servisná spoločnosť, ktorá má špeciálne osvedčenia.
Údržba automatických systémov riadenia vetrania
V modernej konštrukcii sa čoraz viac používajú prívodné a výfukové systémy s automatickým ovládaním. Používateľ nastaví potrebné parametre, ktoré podporuje automaticky zvolený program, alebo nastaví jeden režim prevádzky.
Nastavovanie automatických riadiacich systémov vykonávajú iba kvalifikovaní odborníci. Úprava automatizácie je zahrnutá v zozname služieb údržby a opravy vetrania. Vďaka tomu zariadenie udržuje teplotu, vlhkosť a rýchlosť vzduchu požadovanú zákazníkom v priestoroch. Špecialisti zároveň radia klientovi so správnym fungovaním vetrania.
Náklady na opravu a údržbu vetrania
Náklady na opravu vetrania bytového domu alebo podniku sú určené odhadom. Zoznam služieb ponúkaných firmami na opravu vetrania v bytoch a kanceláriách sa líši. Preto sa náklady na balík služieb, ktorý obsahuje takmer rovnaké služby, môžu líšiť. Cena opravy vetrania sa určuje podľa druhu, kapacity a rozvetvenia siete, množstva a typu zariadenia. Pri plánovaní opravy vetrania v byte najskôr preštudujte návrhy niekoľkých spoločností, pričom venujte osobitnú pozornosť úrovni kvalifikácie špecialistov, vybaveniu zariadeniami a nástrojmi. O tom druhom a pozri si video.
