Ventilačný systém v dome zahŕňa vybavenie a kanály, cez ktoré sa vykonáva výmena vzduchu. Pri správne zabudovanom ventilačnom systéme je zabezpečené vysoko kvalitné vetranie. Aj jeho správne fungovanie však vyžaduje pravidelné kontroly.
Dôležitosť ventilačného systému v bytovom dome nemožno podceňovať. V procese odborných opatrení sú identifikované zraniteľné miesta v študovanej sieti, ktoré je potrebné opraviť.
Dôvody vyšetrenia
- po inštalácii systému;
- pri zisťovaní porúch;
- skontrolovať výkon systému;
- pre bežné kontroly;
- v prípade potreby určiť kvalitu a objem vykonaných stavebných prác;
- ak je potrebné určiť trhovú hodnotu vykonanej práce, nainštalovaného zariadenia. Získané údaje môžu byť potrebné na potvrdenie hodnoty objektu pri uzatváraní poistenia alebo pri transakciách s nehnuteľnosťami;
- po nehode, keď potrebujete zistiť okolnosti, ktoré ju spôsobili.
Ventilačný systém môže byť jedným z faktorov negatívnej udalosti.
Prečo sa vykonávajú ventilačné štúdie?
Preskúmanie ventilácie je dôležité nielen na zistenie porúch, ale aj na zistenie príčin ich vzniku, aby sa zabezpečilo ďalšie neprerušené fungovanie systému. Podľa výsledkov štúdie je možné upraviť činnosť ventilačného systému v optimálnom režime, aby sa vytvorili podmienky pre pohodlný pobyt v miestnosti. Vďaka tomu môžu odborné opatrenia znížiť náklady zákazníka na udržiavanie ventilácie v pracovnom stave. Pravidelné vyšetrenia poskytujú príležitosť zabrániť vážnym problémom neustálym odstraňovaním menších problémov.
Pri skúmaní vetrania sa odhalia konštrukčné prvky, ktoré si vypracovali svoje vlastné a čoskoro nebudú schopné zvládnuť funkcie, ktoré sú im pridelené. Vykonaný postup obnovy týchto častí zabezpečí ďalšiu prevádzku systému.
Čo všetko skúška obsahuje
Pri preskúmaní projektovej dokumentácie týkajúcej sa ventilačného systému budovy odborník niekedy zistí chyby v projekte. Kontroluje sa tiež súlad inštalovaného zariadenia s deklarovaným a účelnosť jeho použitia. Výsledky výskumu sú zaznamenané v správe, ktorá odráža zistené porušenia. Okrem odstránenia nedostatkov dáva odborník zákazníkovi pokyny, ako upraviť ventilačný systém do štandardného stavu.
Pri kontrole kvality inštalácie sa preskúmajú automatizačné systémy a inštalácia vzduchových potrubí.Všetky prvky ventilačného systému musia zodpovedať existujúcim požiadavkám.
V štádiu kontroly technického stavu vetrania sa vykonáva vizuálna a prístrojová kontrola. V tomto prípade sa používajú moderné prístroje (zvukomery, multimetre, videotechnika). Táto sada nástrojov uľahčuje zaznamenávanie podrobných a presných informácií o ventilačnom systéme. Použitie nástrojov potrebných na prieskum sietí v bytovom dome zaisťuje možnosť získať rýchle a správne výsledky.
Na základe dostupných údajov sa objaví aktuálny obraz predstavujúci stav ventilačného systému. Počas procesu overovania sú zaznamenané všetky nedostatky a chyby. Odborník vyvodzuje svoje závery o miere použiteľnosti vetrania, ako aj o jeho vhodnosti na použitie. Je dôležité zistiť príčiny nedostatkov, aby bolo možné odporučiť efektívny spôsob ich odstránenia.
Záver štúdie
Znalecký posudok je dokument, ktorý zobrazuje výsledky prieskumu. Na začiatku odborných akcií sú kladené konkrétne otázky na odborníka. Na záver by im malo byť poskytnuté jasné a rozumné odpovede. Zákazník bude môcť získané informácie využiť pri riešení kontroverzných otázok v predsúdnom príkaze, ako aj v rámci súdneho konania. Objektívne stanovisko s odkazmi na doložky regulačných dokumentov a s fotografiami slúži ako dôležitý dôkaz pred súdom. Tento dokument zvyšuje šancu žalobcu alebo žalovaného na dosiahnutie požadovaného výsledku.
