אוורור לא פעיל במתחם מגורים או משרדים מאיים על התושבים ב"תסמונת הבניין הגדול ": הבריאות מחמירה באופן ספונטני, ומחלות מופיעות.
אך כאשר ציוד נכשל במפעל תעשייתי, יתכנו השלכות חמורות עוד יותר. תהליכים טכנולוגיים רבים קשורים לשחרור אדי חומרים רעילים ואבק, אותם יש לנטרל. לכן, שירות ותיקון אוורור חייבים להתבצע באופן קבוע.
תיקון האוורור נכלל ב- OKPD. במסווג הכל-רוסי של מוצרים לפי פעילות כלכלית OKPD, תיקוני האוורור מתבצעים בקודים 45.33.12.190, 191 ו- 199. תיקון אוורור ב- OKPD מתייחס לסעיף "עבודות בנייה".
הצורך בתחזוקת אוורור
מערכת האוורור היא אחת ממערכות התומכות בחיים החשובות ביותר עבור אנשים. כל בניין חייב להיות בעל מערכת אוורור מתפקדת, שנבחרה תוך התחשבות במטרה ובשימוש.
אוורור טבעי של בנייני דירות הוא הקל ביותר לתחזוקה ולתיקון. במפעלים תעשייתיים מותקנות מערכות אספקה מכניות ופליטה.
סיבות לכישלון מערכות אוורור:
- הפרות במהלך התקנת הציוד;
- שימוש אנאלפביתים;
- הזדקנות מנגנונים טכנולוגית;
- סירוב לתחזוקה;
- נזק מכני.
אופי הבעיה מושפע גם מתנאי ההפעלה של הציוד. לדוגמא, מערכות אוורור אספקה ופליטה הממוקמות בסמוך לכבישים סואנים במהירות נסתמות ונהרסות על ידי אבק, פסולת ואדים.
לא רק מערכות אוורור מאולצות נכשלות. האוורור הטבעי של בנייני דירות זקוק גם לתיקון או ניקוי. עם הזמן פסולת, אבק מצטבר במכרות, לבני צינורות מתפוררות ונדרש שיפוץ משמעותי של מערכת האוורור. לעתים קרובות, תושבים מפרקים חלקית את צינורות האוורור, ומשבשים את תנועת האוויר. במקרה זה, הכרחי לתקן אוורור של בניין דירות. זה מספיק כדי לשחזר את קירות הפיר ותפעול המערכת מנורמל.
שיפוץ אוורור בניין דירות מתוזמן בדרך כלל לחפיפה עם שיפוץ הבניין עצמו ומבוצע על ידי עובדי דיור ושירותים קהילתיים.
במקרה של הפרעות כלשהן בתפעול האוורור, עדיף להתקשר לאנשי מקצוע. בעזרת מכשירים מיוחדים הם יאתרו במהירות תקלה ויתקנו אותה.
סימני אוורור תקולים:
- חלונות זכוכית ערפילים;
- עובש בפינות;
- הצפת ריחות מחדר אחד למשנהו.
הצורך בתיקון מערכת האוורור יכול להעיד גם על ידי מחלות של אנשים:
- קשיי נשימה, תופעות אסטמטיות;
- הצטננות תכופה ומחלות זיהומיות;
- כאבי גב ומפרקים.
שלבי תיקון מערכות אוורור
תיקון ותחזוקת אוורור כוללים את העבודה הבאה:
- אבחון וחיסול תקלות בתקופת האחריות ותקופת האחריות;
- תחזוקה מונעת הנדרשת במהלך הפעלת מערכות אוורור (ניקוי, פתרון בעיות, בדיקות מערכות בקרה אוטומטיות).
תחזוקה תפעולית מורכבת מאיתור באגים ותחזוקה מונעת של מנגנונים המבטיחים הפעלה ללא הפרעה של ציוד אוורור.
תיקון ותחזוקת האוורור מתבצעים בשלבים. ראשית, המאסטרים בוחנים את מצב המערכת, לאחר מכן הם מנקים ומחטאים. והשלב הסופי הוא קביעת איכות תיקון האוורור והנפקת מסמך על מצב המערכת בדירה.
ככלל, תיקון מערכות האוורור מתבצע ללא פירוק, ישירות במקום התקנתו. במקרה של תקלות קשות במיוחד, המנגנונים מוסרים ומועברים לסדנאות.
רשימת השירותים לתיקון ותחזוקת אוורור:
- בדיקת חיבורי תעלות האוורור, המחברים ותקינות הבתים;
- שימון חלקים מכניים וניקוי פילטרים;
- בדיקת מערכות בקרה אוטומטיות;
- בדיקת חיווט חשמלי, שקיות;
- בדיקת פעולת הבולמים ושסתומי הבקרה;
- ניקוי מאווררים, בדיקות ואיזון;
- תיקון תנורי אוורור ומחליפי חום;
- בדיקת מצבו של מחליף החום;
- החלפת כל הרכיבים הפגומים.
במערכות אוורור אספקה ופליטה, מחממים משמשים לחימום האוויר לטמפרטורה הנדרשת. התנור יכול להיות מים, אש או אדים. יש המשתמשים בתמיסות גליקול. שטיפת תנור האוורור היא אחת משיטות התיקון שלה. המכשיר מפורק ומנוקה מחיידקים ומאבנית באמצעות כימיקלים.
לפעמים יש צורך להחליף את לוחות דוד האוויר. תיקונים מסוג זה יכולים להתבצע באופן מיידי, מכיוון שהנזילה נראית לעין בלתי מזוינת.
תדירות התיקון והתחזוקה של מערכות האוורור תלויה ב:
- סוג אוורור (טבעי, מכני, משולב);
- סוג המערכת (אספקה, פליטה, אספקה ופליטה, ערוצי או צינור);
- פרטי הבניין (מתחם משרדים, בניין מגורים, מפעל תעשייתי).
אבחון מערכת אוורור
לפני תחילת השיפוץ של מערכת האוורור, האבחון שלה מתבצע:
- סוג המערכת נקבע;
- מעריכים את מצב פירי האוורור, מידת ההרס והזיהום שלהם;
- נבדק ההבדל בלחץ ובטמפרטורה בחדרים ובחוץ;
- נקבעת מהירות תנועת האוויר בנקודות שונות של מערכת האוורור;
- מעריכים את מצב סורגי כניסת האוויר;
- נבדקת הפעלת מערכות בקרה אוטומטיות;
- נבדק מצב האוהדים, כולל נוכחות של סיכה;
- פעולת מערכת כיבוי החירום מוערכת.
לצורך אבחון, נדרש ציוד מיוחד. אבחון חובה לפני ביצוע ההזמנה, במהלך תחזוקת השירות ולפני שיפוץ מערכת האוורור. על סמך הנתונים שהתקבלו, מתקבלות מסקנות לגבי הצורך בתיקון, החלפה של יחידות פגומות או מיושנות. אבחון מתבצע גם לאחר ניקוי צינורות האוויר כדי להעריך את איכות העבודה.
תיקון אוורור בבנייני דירות יכול להתבצע רק על ידי חברת שירות שיש לה תעודות מיוחדות.
תחזוקת מערכות בקרת אוורור אוטומטיות
בבנייה מודרנית נעשה שימוש רב יותר במערכות אספקה ופליטה עם שליטה אוטומטית. המשתמש מגדיר את הפרמטרים הדרושים הנתמכים על ידי התוכנית שנבחרה אוטומטית או מגדיר אופן פעולה יחיד.
התאמת מערכות בקרה אוטומטיות מתבצעת רק על ידי מומחים מוסמכים. התאמת האוטומציה כלולה ברשימת השירותים לתחזוקה ותיקון אוורור. כתוצאה מכך, הציוד שומר על הטמפרטורה, הלחות ומהירות האוויר הנדרשים על ידי הלקוח במקום. במקביל, מומחים מייעצים ללקוח על פעולה נכונה של אוורור.
עלות תיקון ותחזוקת אוורור
עלות תיקון האוורור של בניין דירות או מפעל נקבעת על ידי האומדן. רשימת השירותים שמציעים חברות לתיקון אוורור בדירות ובמשרדים משתנה. לכן העלות של חבילת שירות הכוללת כמעט את אותם השירותים עשויה להיות שונה. מחיר תיקון האוורור נקבע על פי סוג הרשת, קיבולת ומסועף, כמות וסוג הציוד. כאשר מתכננים תיקון אוורור בדירה, ראשית עיין בהצעות של מספר חברות תוך מתן תשומת לב מיוחדת לרמת הכישורים של מומחים, ציוד עם ציוד וכלים. על האחרון וצפו בסרטון.
