הפעלת מערכת אספקת חום מרכזית קשורה לעיתים קרובות להפרת המשטר התרמי ובמצבי חירום רבים. לכן, אנשים רבים חושבים על חימום אישי של דירה בבניין דירות. אך לשם כך עליכם לדעת את הכללים להוצאת אישורים, לבחור את הרכיבים המתאימים למערכת ולבצע את התקנתה.
היתרונות של חימום פרטני בדירה
יש לציין מיד שחימום אוטונומי פרטני כרוך באחריות לבטיחות המערכת, כמו גם עלויות התחלתיות גבוהות יחסית. אבל גם עם חישוב כלכלי משוער, זה יהיה רווחי יותר משירותי הסקה אזורית.
למערכת חימום פרטנית מסודרת באופן מקצועי לדירה יש יתרון אחד ללא ספק - פעולה ללא הפרעה. מאפיין זה מבטיח את רמת החימום הנכונה בחדרים ללא קשר לטמפרטורה החיצונית. חשוב רק לבחור נכון את כוח הדוד ולהתקין רדיאטורים על הקירות באותם המקומות בהם נצפים הפסדי החום הגדולים ביותר.
בנוסף לגורם זה, יש לציין יתרונות כאלה שיש לתכנית של חימום אישי של דירה:
- אפשרות לוויסות עצמי של הטמפרטורה בחדרים... זה מוביל לעלויות חימום נמוכות יותר. בהיעדר תושבים, ניתן להגדיר את הרמה המינימלית של חימום מים בצינורות. בנוכחות מערכת שלט רחוק, החימום מופעל באמצעות הודעת SMS;
- עלויות תפעול מופחתות... לשם כך, עליך להתקין חימום גז בודד בדירה. מומלץ להשתמש בדודי עיבוי גז מודרניים או בדגמי צורב מודולריים. לפיכך, צריכת האנרגיה תהיה אופטימלית;
- ארגון אספקת מים חמים... דודים מודרניים מצוידים במעגל משני לאספקת מים חמים. ברוב המקרים זה עובד באופן אוטונומי. הָהֵן. גם בעונה שאינה מחממת, אתה יכול לחמם מים לצרכי הבית.
עם זאת, בפועל אתה יכול להתמודד עם קשיים מסוימים. ההעברה לחימום פרטני חייבת להתבצע בהתאם לטעמים החוקיים בהתאם לכל הדרישות. לשם כך, עליך להכיר את השלבים, מכיוון שאתה יכול לארגן חימום פרטני בדירה רק לדעת את כל הדקויות והניואנסים.
גם בהיעדר תא גז, אתה יכול להתנתק ממערכת אספקת החום המרכזית. דרך אלטרנטיבית לחימום דירה תהיה חימום חשמלי אישי בדירה במו ידיך.
ניתוק מההסקה המרכזית
לפני שתתחיל לאסוף את המסמכים הדרושים, עליך לקרוא את החוק בנושא חימום אישי בדירה. הנורמות וההליך למעבר לסוג זה של אספקת חום נקבעים במסמך 190. בנוסף, יהיה עליכם להכיר את סעיף 26 לקוד הדיור.
המשימה העיקרית היא לאסוף את כל התיעוד הדרוש.ברוב המקרים, חימום גז פרטני בבניין דירות יכול להיעשות רק על ידי קבלת אישור מכל תושבי הבניין. ניתוק דירה אחת מהרשת עלול לגרום לתקלה בשאר אספקת החימום המרכזי.
בנוסף, עליך לדעת מי הבעלים של רכיבי המערכת - צינורות ורדיאטורים. אם הם מתייחסים לבעלות משותפת על בתים, יש לערוך מסמך היתר באסיפה כללית של התושבים. אחרת, אי אפשר לקבל אישור להתקנת חימום פרטני בדירה.
חשוב לדעת כי אסור בהחלט לנתק בלתי מורשה מרשת הבית המשותף. זה יכול לגרום לקנס כספי ולפיצוי בגין כשל במערכת. כיצד לבצע חימום פרטני בבניין דירות אם רשת החימום אינה נחלת הכלל? גם במקרה זה יש צורך לקבל אישור מחברת הניהול. בנוסף, פירוק החימום המרכזי שייך לקטגוריית הפיתוח מחדש. יש להזין מידע זה בתעודת הרישום של הדירה. היוצא מן הכלל הוא בניינים חדשים עם חימום אישי.
לאחר קבלת היתר מקדים, על פי החוק בנושא חימום פרטני בדירה, יש להכין את המסמכים הבאים:
- הַצהָרָה... מורכב בכל צורה שהיא. זה מצביע על כך שבעל שטח המגורים רוצה ליצור מערכת חימום פרטנית לדירה, ולשם כך יש צורך להתנתק מהמערכת המרכזית;
- גיליון נתונים טכני מקורי... זה מציין את מיקום הצינורות והרדיאטורים;
- הסכמת הגרים בבית... זה הכרחי רק אם המערכת נמצאת בבעלות משותפת של בתים. בלעדיה, אי אפשר לקבל אישורים להתקנת חימום אוטונומי פרטני;
- החלטה על האפשרות לבנות מחדש את הדירה... מונפק על ידי חברת הניהול או משרד השיכון. זה מצביע על כך שהתקנת חימום גז בודד בדירה לא תשפיע על ביצועי המערכת המרכזית של הבית.
לאחר מכן, לאחר קבלת אישור מטעם נציגי השירות, מפורקים מרכיבי החימום המחוזי. רק לאחר סיום שלב זה תוכלו להמשיך בתכנון חימום גז בודד בבניין דירות.
חשוב, עוד לפני שתחליט על סידור החימום האישי, לבחור מודל הדוד, והכי חשוב, את סוג נושאת האנרגיה. חימום גז נשאר האפשרות הטובה ביותר. אך מנקודת מבט של תכנון חימום אישי בדירה, זה הכי קשה. בממוצע, זמן קבלת האישור יכול לקחת בין 3 ל -6 חודשים. חלופה היא שירותי חברות מתמחות פרטיות, שישתלטו על מרבית הניירת.
הנתונים על חימום הדירה נמצאים בנספח III לדרכון הטכני. יש לספק אותם ללא כישלון להתקנת חימום אישי בבניין דירות.
הנוהל לרישום חימום פרטני בגז
לאחר שקיבלתם החלטה חיובית להתנתק מההסקה המרכזית, תוכלו להתחיל לאסוף את שאר המסמכים. לשם כך תצטרך להוציא היתר להתקנת חימום אישי בדירה.
ראשית, עליך לערוך טיוטת עבודה של אספקת חום. לשם כך, עליך לפנות לחברה עמה נכרת חוזה לאספקת גז. הם שיקבעו את האפשרות לבצע חימום פרטני בבניין דירות לבניין עם נתונים טכניים ספציפיים.
לרוב, נשאלת השאלה לגבי הלחץ הנדרש בקו הגז. אם הוא לא נועד להבטיח הפעלת דוד גז, קיימת סבירות גבוהה לכשל.במקרה זה, עליך לבחור תוכנית חלופית לחימום אישי של הדירה. לעתים קרובות זהו התקנה של דוד חשמל או חימום סרט.
כמעט כל ביקורות הדירות עם חימום אישי מעידות על מורכבות שלב הרישום הזה. לכן, כדי להפחית את הסבירות לטעות באיסוף התיעוד הדרוש, יש לספק לחברת הדלק את הנתונים הבאים:
- דרכון טכני, המעיד על כך שהדירה כבר נותקה מאספקת החימום המרכזי;
- תעודות זהות - דרכון, TIN;
- קבלות לתשלום שירותים למתן תנאים טכניים ויישום עבודות תכנון. ניתן להשיג אותם מחברת הגז;
- אישור תשלום עבור התאמת מערכת הגז להתקנת חימום פרטני בבניין דירות;
- עותק של דרכון הדוד והוראות מפורטות להתקנתו.
לאחר שקיבלת אישור להתקנת אספקת חום ולתנאים הטכניים המחייבים, תוכל להמשיך בהתקנת המערכת. הפרמטרים של כל הרכיבים חייבים לעמוד בתנאים הנדרשים. אחרת, הזמנת מערכת חימום בודדת לדירה תהיה בלתי אפשרית.
יש לחבר את דוד הגז על ידי חברות שיש להם את כל האישורים הדרושים. לאחר מכן נציגי חברת הגז בודקים את הציוד ומוציאים היתר להפעלת המערכת.
החוק על אספקת חום פרטנית בדירה קובע בבירור כי התקנת דודים עם תא בעירה סגור ומערכות מודרניות להסרת פחמן חד חמצני מותר להסדר. אי עמידה בתנאים אלה עלולה להוביל לסירוב להתקנת חימום אוטונומי פרטני.
לא ניתן להשתמש במד גז ביתי רגיל להשלמת חימום אוטונומי. יהיה צורך להחליף אותו בדגם אחר המיועד לדודים.
חימום חשמלי חלופי בדירה
הדרך הקלה ביותר לארגן חימום פרטני בדירה במו ידיך היא להתקין דודי חשמל או אספקת חום סרטים. לשם כך עליך לבצע רק את הצעד הראשון - ניתוק מהמערכת המרכזית.
קודם כל, אתה צריך לבחור דרך לחמם את הדירה. לשם כך, תוכלו לשקול שתי אפשרויות לחימום אישי בדירה, שנעשו בעבודת יד. המסורתי מורכב מהתקנת אספקת חום מים, כאשר פונקציית חימום נוזל הקירור תבוצע על ידי דוד חשמלי.
למערכת זו מספר יתרונות - אינרציה נמוכה, היכולת להתקין דודי אינדוקציה או אלקטרודות מודרניים. הם אינם דורשים רישום של אספקת חום פרטנית בדירה. יוצאים מן הכלל הם דגמים בהספק של יותר מ 9 קילוואט. לצורך פעולתם נדרשת רשת חשמל תלת פאזית של 380 וולט.
התקנת חימום סרטי IR חשובה לדירות עם שטח קטן. הוא תופס מעט מקום, ומאופיין גם בקלות ההתקנה. החיסרון של מערכת זו הוא האינרציה הנמוכה שלה. ראשית, אובייקטים הנופלים לאזור הפעולה של אספקת חום הסרט מחוממים. אך יחד עם זאת, התקנת אספקת חום פרטנית עבור PLEN בבניין דירות יכולה להתבצע על קירות או תקרת החדרים, מה שלמעשה אינו תופס חלק משטח המגורים.
מומלץ לעמוד בתנאים מסוימים לפני תחילת ההתקנה. שלא כמו חימום גז בודד בדירה, הם אינם חובה, אך מומחים ממליצים לדבוק בהם:
- כבל חשמל נפרד מגוש ההפצה... זה ייצב את העומס על רשת החשמל בבית;
- התקנת RCD... בבניינים חדשים עם חימום חשמלי פרטני, התקן זה מותקן כברירת מחדל;
- התקנת מונה דו-תעריף... אם לרוב אספקת החום תפעיל את מה שמכונה שעות חסד, זה יקטין את העלויות הכספיות.לחימום גז בודד בבניין דירות, זה לא רלוונטי.
בנוסף לשיטות אלה, ישנה דרך נוספת לשמור על טמפרטורה פנימית נוחה. לשם כך יש צורך לספק אספקת חום אישית בבניין דירות באמצעות קונווקטורים חשמליים. אך הם מאופיינים בצריכת אנרגיה גבוהה וכתוצאה מכך בעליית עלות התשלום עבור חשמל.
כדי להגביר את העברת החום של רדיאטורים בתכנית של חימום אישי של דירה, מומלץ להתקין סרט רפלקטיבי על הקיר. Penofol עם משטח נייר כסף מתאים ביותר למטרות אלה.
התקנת חימום אישי בדירה
עבודת אספקת החום האוטונומית תלויה במידה רבה ברכיבים שנבחרו ובנכונות ההתקנה שלהם. בעת קבלת אישור העברה לחימום פרטני, עליך לחשוב על הניואנסים הללו מראש.
קודם כל, יש צורך לבחור את רכיבי המערכת עם איכויות טכניות ותפעוליות אופטימליות. זה חל על דוודים, צינורות ורדיאטורים. בעתיד, הבחירה תשפיע על מורכבות ההתקנה ועל היכולת לעשות זאת בעצמך.
בחלק מהמבנים החדשים עם חימום אישי מותקן רק דוד גז או חשמל. על בעל הדירה לבצע את כל הצנרת והתקנת הרדיאטורים בכוחות עצמו.
כמה טיפים מאנשי מקצוע לבחירת רכיבי מערכת חימום:
- רדיאטורים... מכיוון שעבודת אספקת החום תהיה יציבה, ללא עליות לחץ, תוכלו להשתמש ברדיאטורי אלומיניום. אלה מתכתיים יידרשו רק אם ההסתברות לפטיש מים גבוהה;
- צינורות... רשתות פוליפרופילן הן האפשרות הטובה ביותר לחימום אוטונומי. ההתקנה שלהם מתבצעת באמצעות מלחם מיוחד. אם אינכם מתכננים להתקין את אספקת החום בעתיד, תוכלו לרכוש את הלחמה הזולה ביותר. חשוב שסט החרירים יתאים לקוטר הצינורות המשמשים;
- מכשירי בקרה... לאוטונומיה מירבית של המערכת, מומלץ להתקין מתכנת וכמה חיישני טמפרטורה מרוחקים, כולל בחוץ. לאחר הגדרת המערכת, היא תפעל במצב אוטומטי, תוך התאמת כוח החימום.
יש לבצע עבודות התקנה מראש, לפני תחילת עונת החימום. אם נעשו טעויות בעת עריכת תרשים או במהלך ההתקנה, יהיה זמן לחסל אותן.
אם הדירה ממוקמת בקומה הראשונה בבית, אז כדי להפחית את הפסדי החום יש צורך לבודד את הרצפה. בשביל זה, אתה יכול להשתמש קצף או צמר מינרלי.
ביקורות על חימום אישי בדירה
היכרות עם ביקורות על דירות עם חימום אישי תקבע את הרלוונטיות של ההתקנה של מערכת אספקת חום זו. עם זאת, יש לקחת בחשבון את הסובייקטיביות שלהם ומספר גורמים בודדים הטמונים בהליך רישום מסוים:
- אנחנו חושבים על ניתוק מההסקה המרכזית כבר הרבה זמן. עם זאת, הם התחילו לעשות זאת רק בשנה שעברה. כל המסמכים נערכו באופן עצמאי. מזל שיש לנו רק עולה אחד בדירה שלנו. למעשה, התקנת הדוד והרדיאטורים הושלמה לאחר 7 חודשים מתחילת היווצרות בקשת הכיבוי;
- למרות העובדה שהתקנו בדירה חימום אישי, אנחנו עדיין צריכים לשלם עבור הסקה מרכזית. מלשכת השיכון נמסר כי מדובר בעלויות חימום הפרוזדור, הכניסה וכו '. הסכומים אמנם כה דלים שלא ניתן להשוות אותם עם קבלות סטנדרטיות;
- חימום אוטונומי בדירה טוב מאוד. אבל אם אתה עוזב לתקופה ארוכה, אז החדרים קופאים מאוד. חבר המליץ לי להתקין מכשיר GSM כדי להפעיל את הדוד מרחוק. עכשיו אני בוחר את הדגם הנכון.
למרות הרבה ניירת, חימום אוטונומי בדירה הוא הרבה יותר משתלם מאשר הסקה מרכזית.בעת ההרשמה, חשוב לאסוף נכון את כל חבילת המסמכים ולהכיר את פעולות החקיקה הנוכחיות. התוצאה צריכה להיות מערכת אספקת חום יעילה וחסכונית.
הסרטון מתאר בפירוט את היתרונות והחסרונות של חימום אוטונומי בדירה:
