כיצד להחליף רדיאטורים וסוללות חימום בדירה: ניירת, בחירת חומר וטכנולוגיית התקנה

שיפור העברת החום הוא בראש סדר העדיפויות בעת מיטוב ביצועי החימום. הדרך הטובה ביותר לשפר את ביצועי המערכת היא להתקין סוללות חדשות. עם זאת, בניגוד לבית פרטי, יש לעמוד בתנאים מסוימים לביצוע עבודה זו בדירה. כיצד להחליף רדיאטורים וסוללות חימום בדירה אם הפרמטרים שלהם אינם עומדים בדרישות המודרניות?

בעיות בהחלפת רדיאטורים וסוללות חימום

ישנם שני מצבים בהם יש צורך להחליף את סוללות ההסקה המרכזית: תקלה או התקנה של דגמים חדשים של רדיאטורים. במקרה הראשון קוראים לנציגי משרד השיכון או DEZ. התקנת אלמנט חדש במערכת אפשרית רק אם הם מאשרים את חוסר האפשרות לשחזר אותה.

אם בעל הדירה החליט להתקין רדיאטורים חדשים בעצמו, יש צורך לבצע מספר אמצעי תיאום. בשום מקרה אסור לעשות זאת מבלי לקבל מסמכים תומכים מחברת הניהול (MC). רק בהסכמתה ובנוכחות נציגי החוק הפלילי ניתן להחליף את החימום בדירה. אחרת, הבעיות הבאות עשויות להתרחש:

• שינוי הפרמטרים של מערכת החימום המשותפת לבניין. עלייה או ירידה בנפח נוזל הקירור ברדיאטור יכולים להוביל לירידה ביעילות העבודה לא רק בדירה אחת, אלא גם בכל הבית;
• כדי להתקין סוללה חדשה, עליכם לכבות את אספקת המים החמים במעלה הגישה, המותרת רק לעובדי חברת הניהול. ביצוע בלתי מורשה של פעולה זו עלול לגרום לעונשים;
• לפני החלפת רדיאטור חימום בדירה, עליך לברר את מצב הטמפרטורה של המערכת. העברת החום המחושבת של הסוללה תלויה בכך, וכתוצאה מכך - יעילותה.

אמצעים להתקנת מכשיר חימום חדש בדירה מתחילים ברישום האישורים. לאחר מכן עליך לרכוש את כל הרכיבים הדרושים, ולאחר שתסכים לתאריך ההתקנה, להתקין רדיאטורים חדשים לחימום. לכל אחד מהשלבים הללו יש ספציפיות וסדר פעולות מסוים. לכן, עליכם לשקול בפירוט את יישומם המעשי.

לחישוב עדכני של עלות החלפת רדיאטור חימום תוכלו לנתח את הצעותיהם של ארגונים מסחריים.

רישום מסמכים להחלפת רדיאטור

כיצד להחליף רדיאטור חימום בבניין דירות בעצמך? ראשית עליך לקבל אישור מה- UP. זה יכול להיות משרד דיור, DEZ או HOA. הכל תלוי עם מי נערך חוזה אספקת החום. ניתן למצוא נתונים ספציפיים במסמך זה.

לאחר שהחלטת על החוק הפלילי, עליך לכתוב הצהרה בצורה חופשית על רצונך להחליף את הסוללה (או כמה) בדירה. המסמכים הבאים צורפו אליו:

• מסמכים המאשרים בעלות - הסכם רכישה / מכירה, שטר מתנה וכו ';
• עותק מהדרכון או ממסמך זהות אחר;
• העתק מתוכנית הדירה המציין את הרדיאטורים להחלפה.

על סמך תיעוד זה, החוק הפלילי קובע מצב טכני (TU) - המסמך העיקרי הנותן אישור להחליף רדיאטורי חימום. הזמן לקבל את המפרט הטכני יכול להשתנות בין שבוע לחודש.עליו להכיל את הדרישות לסוללת חימום חדשה:

• מצב הפעלה תרמי של המערכת;
• לחץ צינור הסקה מרכזית;
• ההספק המדורג של הסוללה החדשה ונפח נוזל הקירור שבתוכה;
• שיטת החיבור לצינור.

לאחר שקיבלתם את התנאים הטכניים להחלפת רדיאטורי חימום, תוכלו להתחיל לבחור דגם. לרוב, הבחירה נעצרת על סוללות רב-כיווניות דו-מתכתיות או אלומיניום. כמו כן, אל תשכח את הצינורות המחברים. לעתים קרובות, החלפת סוללת החימום המרכזית מתבצעת יחד עם התקנת צינור חדש.

לשם כך עליכם להסכים תחילה עם השכנים, מכיוון שרשת החימום כולה נחשבת לרכוש משותף. לכן יש צורך לקבל הסכמה לניתוק ה- riser מכל המשתמשים. המסמך המקביל עם החתימות מסופק על ידי החוק הפלילי.

לאחר מכן, החוק הפלילי מספק דרכון רדיאטור, מאפיינים טכניים של צינורות (אם גם הם צריכים להיות מוחלפים), כמו גם תרשים כללי לחיבור הסוללה. לאחר שקיבלתם אישור, תוכלו להסכים לתאריך העבודה.

להפחתת עלויות ועוצמת העבודה, עדיף להחליף את החימום בדירה מחוץ לעונת החימום. במקרה זה אין צורך בחפיפה של העלייה. אך כל התיעוד הנ"ל עדיין ערוך.

עלות כוללת של החלפת סוללות

נקודה חשובה היא חישוב שהורכב נכון להחלפת רדיאטור חימום. זה יספק הזדמנות לתכנן עלויות מראש. אתה יכול גם להשתמש בו כדי לייעל את התקציב הכספי של אירוע זה. למעשה, זו רשימה של כל העלויות עם תיאור מפורט של כל אחת מהן. כדי להחליף את רדיאטור החימום בעצמך, עליך לבחור את הדגם האופטימלי. יכולתו חייבת להתאים למפרט הטכני של חברת הניהול. הבחירה הטובה ביותר היא התקנת אלומיניום או רדיאטורים בימטאליים. ניתן לקחת מהטבלה את העלות המשוערת של קטע אחד ומאפיינים.

בנוסף, עליכם לקחת בחשבון את עלות המתכלים. כיצד ניתן להחליף רדיאטור חימום בדירה ללא צינורות, שסתומים וברז מייבסקי? עדיף להפקיד את בחירת הרכיבים הללו בידי מומחים. כתוצאה מכך, על סמך הנתונים שהתקבלו, ניתן לערוך חישוב כללי להחלפת רדיאטור חימום.

זו העלות המקסימלית להחלפת רדיאטורי חימום בדירה. אם אתה מבצע עבודות בקיץ ועושה את ההתקנה בעצמך, אתה יכול לנכות את השירות לניתוק מעלה החימום והתקנה. במקרה זה, העלות הכוללת תהיה 4810 רובל. זה נמוך משמעותית מזה המלא, אך יחד עם זאת בעל הדירה לוקח על עצמו את כל הסיכונים של עמידה בטכנולוגיה.

האישור שהתקבל להחלפת סוללות החימום אינו אומר שהעבודה צריכה להתבצע רק על ידי נציגי חברת הניהול. תוכלו לעשות זאת בעצמכם, או להשתמש בשירותי חברות מתמחות.

התקנת סוללות ורדיאטורים

אם אתה מקיים את התנאים הטכניים להחלפת רדיאטורי חימום, אתה יכול להתקין אותם בעצמך. הטכנולוגיה נקבעת על פי דגם הסוללה, פרמטרי החיבור שלה למערכת.

יש תוכנית כללית להחלפת סוללת הסקה מרכזית. כדי ליישמו, תזדקק לכלים ולחומרים מתכלים הבאים:

• מפתח ברגים אוניברסלי;
• תרגיל מחורר;
• מפלס בנייה וקלטת מדידה;
• ערכת סלילה לחיבורי הברגה.חוט Unilok הוא המתאים ביותר לכך.

ראשית עליך לפרק את הרדיאטור הישן. הוא עשוי להכיל כמות מסוימת של נוזל קירור (תלוי בשיטת החיבור למערכת החימום). בשלב זה אסור לך לפגוע בצנרת. אם חיבור הברגה חלוד (תקוע), יש לטפל בו באמצעות WD-40. לאחר הסרת הסוללה נבדקת תקינות הצינור. במידת הצורך מחליפים את הקו או את צינורות האספקה. עבור צינורות פלדה, עדיף לייצר מפרק מרותך, מכיוון שהמכני רגיש יותר להתפרצויות בגלל פטיש מים.

לפני החלפת החימום בדירה, עליך להתקין את המחברים בקיר. במקרים מסוימים, הישנים לא יעבדו, ולכן יש צורך להרכיב ערכה חדשה. לשם כך משתמשים במקדחה. לאחר ההתקנה הסופית, בדוק את המיקום הנכון של המחברים ואת רמתם.

בעת החלפת רדיאטור חימום בדירה, הוא מותקן תחילה על המחברים, ואז מחובר לזרבובים. בתום העבודה בודקים את האטימות ומתבצעת בדיקת לחץ. יש צורך לשלוט באיכות המפרקים.

האם ניתן להחליף רדיאטור במערכת הסקה מרכזית בעצמו? בעיה זו ניתנת לפיתרון, אך יש לזכור שכאשר המערכת מופעלת לראשונה, הלחץ בצינורות יכול להגיע ל -4 כספומטים. לכן, יש לשים לב במיוחד לאיכות החומרים והחיבורים.

המלצות להחלפה עצמית של רדיאטורים וסוללות בדירה ניתן למצוא על ידי צפייה בסרטון: