דרכים לסרב לדלק בבניין דירות

בעבר, דלק כחול היה ברכה שאין לה חלופות ראויות. צינורות מתאן היו מחוברים כמעט לכל יישוב וזה נחשב לנורמה. כיום המצב השתנה מעט - טכנולוגיות חדשות מופיעות, תקשורת ישנה הולכת ומתדרדרת. לכך מתווספות התאונות השכיחות יותר בבנייני מגורים עם הרסם ומספר רב של נפגעים אנושיים. השילוב בין גורמים אלה הביא לכך שאנשים מחליטים לנטוש גז בבניין דירות ולעבור לתנורים חשמליים ולמכשירי חימום.

סירוב לדלק בדירה

כיבוי גז בבניין דירות הוא הליך רב-שלבי בעל אופי משפטי וטכני.

הוא מורכב מהשלבים הבאים:

1. ניתן לסרב לדלק בדירה רק בהסכמת כל התושבים. ההחלטה מתקבלת באסיפה הכללית ומאושרת על ידי הפרוטוקול, בו כל האזרחים הרשומים בבית חותמים.
2. יצירת פרויקטים. רשת החשמל לא תוכננה במקור לשימוש בתנורים חשמליים. לכן, המסמך מציג את המעבר והמאפיינים של העסקה החדשה.
3. קבלת אישור לפיתוח מחדש. הפרויקט עם פרוטוקול האסיפה הכללית המצורפת אליו מועבר לחברת הניהול. שם היא מאושרת על ידי כל הרשויות המעוניינות, ולאחר מכן היא מוחזרת למבקש.
4. פירוק צינורות גז. רק לארגונים מורשים יש את הזכות למחוק אותם. אם התנאים מאפשרים, עליות וחיווט מנותקים. אחרת, שסתום הבית סגור. את הצלחות משאירים לדיירים, הם חופשיים להיפטר מהם לפי שיקול דעתם.
5. הנחת חיווט. זהו סוג של פיתוח מחדש, ואירוע כזה יכול להתבצע רק על ידי אנשי מקצוע. בתום ההתקנה בודקים את הציוד ומופעלים עם גיבוש מעשה.

לסיכום, נערכים ונחתמים חוזים עם ארגונים שונים, הקובעים את נהלי התשלום, התחזוקה והתחזוקה של הבניין, שקיבל מעמד חדש.

בעיות בעת כיבוי הגז בדירה

הצרכן אינו רשאי להשתמש בגז בדירתו - לסגור את הברז ולהתקין ציוד חשמלי כלשהו. עם זאת, הדבר אינו מקנה עליו את מגוריו בבניין, שכן קיים סיכון למקרי חירום בקרב שכנים ובציוד ציבורי. בנוסף, בעל הנכס מחויב לשמור על תקינות מערכת האוורור ולאפשר לנציגי שירותי השליטה להיכנס לדירה לבדוק את המונה. ויש גם לשנות את זה מעת לעת, מה שקשור בעלויות נוספות. לכן, סירוב הגז בדירה רק משחרר תיאורטית את בעליו מההרס הפוטנציאלי של הבית ומבעיות ביתיות קטנות יותר.

אם תעבור לחשמל לחלוטין, תוכל לשלם עבורו בתעריפים מוזלים. ההבדל יכול להיות עד 50%

בעת רישום סירוב לדלק, בעלי נדל"ן עשויים להיתקל בבעיות הבאות:

• מצבו הרעוע של הבניין. הנחת ציוד חשמלי חדש עלולה להחליש את המבנים התומכים וזה לא יעשה על ידי חברת הניהול.
• יכולות תחנות משנה מקומיות. ההתקנה לא תמיד מסוגלת להתמודד עם העומס הנוסף שנוצר אם מכבים את הגז ומחברים בית המצויד בתנורים חשמליים חזקים.
• עלויות גבוהות עבור עבודות הכנה, פירוק והתקנה של הפרויקט. כולם מבוצעים על חשבון הדיירים ולא לכולם הכנסה מספקת. עליכם לזכור גם לגבי רכישת ציוד וחומרי בניין חדשים.
• זמן רב של האירוע. אפילו הסיבות המשכנעות ביותר אינן סיבה לזרז את שיקול היישום במקרים. קלטת ביורוקרטית יכולה להימשך שנים.
• חפש קבלן. מותר לבצע עבודות רק על ידי ארגונים מורשים. לפעמים הביקוש לשירותים שלהם כל כך גבוה שתצטרך לחכות לתור שלך במשך חודשים, ובזמן הזה משהו עשוי להשתנות.

לפני ויתור על אספקת הגז המרכזית, יש צורך להעריך את היתכנות פיתרון כזה. יכול להיות שזול יותר ומהיר יותר לבצע תיקונים, להתקין חיישנים מודרניים ואוורור אספקה ​​ופליטה.

קישוט לתנור חשמלי

אין צורך לקבל אישור לשים אריח שולחן קטן במטבח בדירה. המצב שונה כאשר מערכת הגז מפורקת ומכשירים חשמליים מחוברים ברחבי הבית. במקרה זה, הפרויקט מפרט את המאפיינים של משתמשי הקצה. בנוסף לנתונים על כבלים מובילים ומגנים, נתונים על מכשירי חשמל ביתיים נקבעים בפרויקט שאושר.

עבור כיריים, מצוין המידע הבא:

• מותג;
• דֶגֶם;
• כּוֹחַ;
• מספר מבערים;
• מתח אספקה;
• מספר שלבים;
• קרקוע;
• סוג חיבור;
• מעבר הכבל.

השינויים שבוצעו מוכנסים לדרכון הטכני של הדירה, על הכיריים מתווה פעולה קבלה והזמנה נפרדת. חל איסור לבצע לבד שינויים במערכת החשמל של הדירה. החלפת המכשיר עשויה להתבצע תוך התייעצות עם חברת הניהול.

לבעלי נכסים הזכות להעביר את הכיריים במגבלות הקבועות בדרישות הבטיחות, להפעיל ולכבות אותו מהשקע כדי לנקות אותו מזיהום.

יתרונות וחסרונות בתהליך כיבוי הגז בדירה

להחלטה לכבות את הגז בדירה הצדדים החיוביים והשליליים שלה. התהליך הוא ארוך ומורכב.

היתרונות של מעבר לחשמל:

• אין סכנת פיצוץ בדירה, בגרם המדרגות, בכניסה כולה.
• אין פיח. תנורים חשמליים נקיים מבחינה זו, אינם פוגעים בסביבה ובפריטים הפנימיים של המטבח.
• אין סיכון להרעלת מוצרי גז ובעירה. גם אם נשפך נוזל על הכיריים, המטרד הגדול ביותר יהיה דור האדים והעשן, אך אנשים לא ייפגעו.
• קלות תחזוקה. אין צורך במעקב אחר ציוד חשמלי באותה תדירות כמו ציוד גז. זה חוסך כסף בשירותי הגופים המוסמכים.
• הפחתת הסיכון לשריפה. אין להבה פתוחה, ההסתברות לאש קרובה לאפס.
• מקום לעיצוב. הדרישות להצבת ציוד חשמלי נאמנות למדי. ניתן להתקין אותו כמעט ללא הגבלות אתרים.

חסרונות בסירוב אספקת גז:

• חשבונות אנרגיה גבוהים. נצטרך לחפש אלטרנטיבה על ידי רכישת ציוד מודרני ויקר עם צריכת חשמל נמוכה.
• סכנת התחשמלות. זה קורה כאשר המגעים נשרפים והבידוד נמס. ניתן לבטל את הסכנה רק על ידי סידור הארקה יעילה.
• סיכון לכוויות לילדים. הם אינם רואים את האש ואינם תופסים את המבער כאובייקט עליו הם יכולים לשרוף את עצמם.

בשל שכיחות היתרונות על פני החסרונות, מספר הולך וגדל של אזרחים נוטשים את הדלק ועוברים לחשמל.

עצת מומחה

מומחים בתחום האנרגיה והארכיטקטורה ממליצים לגשת בקפידה לנושא הנטישה של הגזיזה. חישוב מוטעה של אפילו ניואנס קטן יכול לגרום לסיבוכים טכניים ומנהלתיים גדולים. במקרים מסוימים הרשויות המוסמכות עשויות לסרב להוציא היתר, וסילוק הליקויים יהיה יקר מדי.

אנשי מקצוע ממליצים לא לפרק את צינורות הגז, אלא להכניס אותם למצב שימור. זה יאפשר לחזור לשיטה בה השתמשנו בעבר להשגת אנרגיה.