Kuinka lasketaan yleiset kotitalouden sähkön kustannukset kerrostalossa

Vuonna 2017 tehtiin muutoksia sähkölaskujen laatimismenettelyyn, joka määritellään kulutukseksi kotitalouksien yleisiin tarpeisiin (hyväksytyn luokituksen mukaan - "ONE for electric"). Tämän oikaisun jälkeen nämä kustannukset luokiteltiin koko kaupunkitalon yhteisen omaisuuden ylläpitokustannuksiksi. Näiden maksujen (tai kulutusstandardin) yläpalkkia rajoittavat rajat, joiden arvo hyväksyttiin samana vuonna 2017.

Mikä on yksi sähkölle

Voimme esimerkiksi harkita kulutustavaroiden jakelua kerrostalossa. Ne jaetaan ehdollisesti kahteen päämenoon:

• Kukin vuokralainen maksaa vain omassa asunnossaan kulutetusta sähköenergiasta.
• Koko kodin kokonaiskustannukset jaetaan tasaisesti kaikkien vuokralaisten kesken.

Toinen osa on hyvin yleiset kotitalouksien tarpeet, jotka vaativat tarkempaa harkintaa.

Mitä tähän luokkaan kuuluu

Sähkön ODN sisältää asuntojen ulkopuolella kulutetusta sähköstä maksamisen kustannukset, jotka kukin asunnon omistaja vastaa erikseen. Nämä sisältävät ensisijaisesti seuraavien paikkojen valaistuskustannukset:

• yhteiset käytävät, laskeutumiset ja eteiset;
• alueet ajotieltä edestä;
• talon kellarit ja ullakot.

Tämä sisältää myös hissin, sisäpuhelimen ja valvontakameran käytöstä aiheutuvat kustannukset.

ODN sisältää myös maksut virtalähteestä ja tietoliikennelaitteiden elementtien ylläpidosta (esimerkiksi kaapeli-TV: n ja Internet-verkkojen vahvistimet).

Luetteloa täydentävät portaikkoon asennettujen hälytysjärjestelmien, yleisten antennivahvistimien, pumppujen ja muiden laitteiden virtalähteen kustannukset.

YKSIä laskettaessa otetaan huomioon tuottamattomaan energiankulutukseen liittyvät niin kutsutut "teknologiset häviöt". Tämä tarkoittaa paitsi sammuttamattomana jätettyjen lamppujen lisäksi myös huonolaatuisia koskettimia, joihin kuluu energiaa avaruuteen hajaantuneen lämmön muodossa.

Suoriteperuste

Venäjän federaatiossa hyväksyttyjen lakien mukaisesti sähkömaksu, joka sisältyy yleishyödyllisten kustannusten erään, veloitetaan kollektiiviselta kuluttajalta kiinteillä hinnoilla. Kerrostalon valon ODN-standardien tarkat luvut tunnistetaan luettelosta, jossa otetaan huomioon siinä olevan yhteisomaisuuden koostumus (SOI). Tietoja tästä kiinteistöstä tarjotaan Internetissä tiettyjen energiayhtiöiden verkkosivustoilla. Jotta voisit tutustua siihen, sinun tarvitsee vain valita kaupunkisi ja ladata sitten asiakirjan rivillä näkyvät asiakirjat.

Nämä luvut eivät yksin riitä ODN: n sähkön lopputuloksen saamiseksi. Sen laskemiseksi sinun on käytettävä erityistä kaavaa. On tärkeää kiinnittää huomiota siihen, että tietyn asumisen ja kunnallisten palveluiden taulukoissa annetaan yleensä kaksi numeroa: yksi hissin maksusta ja toinen ilman sitä. Muut toimet riippuvat käyttäjän asettamista tavoitteista.

Kuinka laskea YKSI sähkölle

Ennen kuin lasket yhden kaupunkitalossa metrillä, sinun on perehdyttävä kaavaan sen laskemiseksi. Se perustuu kokonaiskuvaan ja alueella sovellettuun tariffiin.Tässä tapauksessa laskentatekniikka ja itse kaava eivät ole käytännössä muuttuneet kuluvalle vuodelle 2019. Sitä sovellettaessa oletetaan, että kaupunkitaloon on asennettu yhteinen mittauslaite ja että jokaisella huoneistolla on oma yksilöllinen mittarinsa.

Tässä tapauksessa laskentakaava, jolla maksu lasketaan, on seuraava:

Vi yksi = (V vol - Σu Vu non - Σv Vv asunto - Σu Vw asuin - V cr) × (Si ∕ S vol)missä

• V noin - talon yleisestä mittarista otettujen merkintöjen lukumäärä,
• Vu nezh - muualla kuin asuintiloissa pidettyjen tilojen kulutettu energia
• Vv asui. - sellaisen erillisen asunnon kulutus, jolla ei ole omaa mittaria,
• VW olohuone - kulutus huoneistoissa, joissa on yksittäinen mittauslaite,
• V op - osa lämmitykseen ja kuumavesihuoltoon käytetystä energiasta (taloille, joita ei ole kytketty keskitettyihin verkkoihin).

Si edustaa yksittäisen huoneiston pinta-alaa ja S - tietyn talon kaikkien tällaisten tilojen kokonaiskuva.

Esimerkki monikerroksisen rakennuksen laskemisesta

Tarkastellaan esimerkkiä yhden laskemisesta kerrostalossa sijaitsevalle asuintilalle ilman yhteistä mittaria.

Lähteistä löytyy ODN: n sähkönkulutuksen normatiivinen arvo asuinrakennusten asukkaille, joihin on asennettu yhteisiä laitteita. Venäjän federaation useimmilla alueilla voimassa olevien tariffien mukaan tämä luku on 3,94 kilowattituntia (perustuen 1 neliömetriin M.Yhteisen alueen kuukaudessa).

Olkoon kaikkien tämän asuinrakennuksen yhteisomaisuuteen kuuluvien tilojen kuvamateriaali 1400 neliömetriä. Erillisen huoneiston kokonaispinta-ala on esimerkiksi 60 neliömetriä. metriä. Tämän kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kuva vastaa 2400 neliömetriä. metriä.

Jos laskemme summan, joka on maksettava kaikille vuokralaisille ONE: n mukaan, se on yhtä suuri kuin 3,94x1400 x 60/2400 = 140,0 kW / h (noin). Käyttämällä saatuun tulokseen kaavaa tämän kustannuserän laskemiseksi uudelleen yhdelle huoneistolle saadaan: 140,461x1,936 = 271,93 ruplaa.

Kerroin 1,936 määritetään käytännöllisellä tavalla tyypilliselle kerrostalolle.

Todellisissa olosuhteissa ONE-maksun summa alkuperäisen standardin mukaan (kun pääsymittarit ovat viallisia tai puuttuvat) on paljon suurempi kuin sama indikaattori, joka saadaan huollettavalla yleislaitteella. Siksi melkein kaikki kerrostalon asukkaat ovat kiinnostuneita sen asentamisesta ja ylläpitämisestä toimintakunnossa.

Tapoja vähentää ARI: ta

Tämän ongelman ratkaisemiseksi käytetään perinteisesti yksinkertaisinta lähestymistapaa, johon sisältyy tuottamattoman energiankulutuksen vähentäminen, jos ne eivät sovi normiin. Ne ymmärretään portaiden ja jätesäiliöiden lähellä sijaitsevien alueiden valaistuskustannuksina, joita ei saa sammuttaa koko päivän. Tähän sisältyy myös perusteeton sähköresurssien vuoto yksittäisten piirien risteyksessä heikon kosketuksen takia.

Perusteettomat kustannukset ilmenevät tässä tapauksessa lämpöhäviöinä, jotka hajaantuvat ympäröivään tilaan tyhjäkäynnillä.

Yhden kerrostalon kustannusten vähentämiseksi on tehtävä seuraavat toimet:

• asentaa julkisiin tiloihin, joissa on valaistus (käytävän alueille ja työmaille) automaattiset kytkimet - valokuva- tai läsnäoloanturit;
• jos teknisten keinojen käyttö on mahdotonta, järjestä valon yksilöllinen käyttö;
• maksaa kollektiivisesti sähköasentajan työstä tarkistaa kaikki johdotuksen liitännät ja ylläpitää kontakteja hyvässä kunnossa.

Jos johdot ovat hyvin kuluneet, kuluneet alueet on vaihdettava uudella kaapelilla.

Kaikki yllä mainitut toimenpiteet auttavat ylläpitämään ODN-menoja normalisoiduissa indikaattoreissa.

Jos äänenvoimakkuus on YKSI negatiivinen

Jos kaikki vuokralaiset käyttivät kokonaismäärän mukaan täsmälleen niin paljon sähköä kuin yleisen mittarin mukaan kirjattiin, se tarkoittaa, että YKSIIN ei käytetty mitään.On käynyt ilmi, että jokaisen talossa asuvan vuokralaisen ei tarvitse maksaa mitään tämän kuluerän alta.

Jos maksettavaksi esitetty summa osoittautui negatiiviseksi - talon asukkailta veloitettiin suurempi summa kuin todellisuudessa kulutettiin - ero veloitetaan väistämättä heidän tileiltään. Kun ero on positiivinen, se jaetaan tasaisesti kaikille talon vuokralaisille, joiden on maksettava siitä ODN-kuitin mukaan.

Tilanne, jossa ONE-yksikön saldo on negatiivinen, kehittyy yleensä tapauksissa, joissa tietyn talon useissa huoneistoissa ei ollut mittareita. Samalla näiden huoneistojen vuokralaisille kertynyt maksu sisältää myös yleiset rakennuskustannukset, vaikka tosiasiallinen kulutus tässä erässä on pienempi. Sähköntoimittajan on laskettava tuloksena oleva negatiivinen ero jakamalla ylijäämä (ylimaksu) kaikkien asunnon omistajien kesken.

Uudelleenlaskennassa käytetään virtausnopeutta suhteessa asukkaiden lukumäärään, jotka asuvat asunnossa ilman sähkömittaria tai sen kokonaispinta-alan neliömetreinä. m. Määritelty menettely on selkeästi määritelty hallituksen asetuksen 354 §: ssä. Sen perusteella, kun tämän hyödyllisyyspalvelun kuitista on löydetty negatiivinen saldo, päätellään välittömästi, että tämä on maksun uudelleenlaskenta.

Tämä tapaus voidaan selittää selvästi seuraavalla esimerkillä. Olkoon yleisen sähkömittarin ja kaikista huoneistoista otettujen lukemien ero 130 kW / h. Jos talon asukkaiden kokonaismäärä on 150 ihmistä, löydetty maksuero jakautuu seuraavasti: -130/150 = -0,87 kWh. Oletetaan, että asunnossa, johon on rekisteröity kolme asukasta, on kulunut 100 kW / tunti kuluvalle kuukaudelle (tämä luku ei sisällä asuntoja ilman mittaria). Uudelleenlaskennan seurauksena kunkin omistajan kuluttaman energian määrä vähenee 3x0,87 = 2,61 kWh. Jos tätä sääntöä (samoin kuin kaikkia muita) ei noudateta YK: n laskennassa, puutteellisilla vuokralaisilla on oikeus ratkaista asia ottamalla yhteyttä paikallisiin tuomioistuimiin. Kun asianomaiset viranomaiset ovat tehneet päätöksen hakijan hyväksi, se voidaan myös peruuttaa vain tuomioistuimen välityksellä.

Suurin osa talon asukkaille maksettavista ONE: sta johtuu sisäänkäyntien ja talon ympäröivän alueen valaistuskustannuksista. Tämän indikaattorin jälkeen on erityyppisiä laitteita (lämpöpumput ja hissit). Pienempi osuus on korjaustöissä käytettyjen sähkölaitteiden kustannukset.