Què és l'examen de ventilació i per què és necessari?

El sistema de ventilació de la casa inclou equips i conductes a través dels quals es realitza l’intercanvi d’aire. Amb un sistema de ventilació adequadament construït, es garanteix una ventilació d’aire d’alta qualitat. Tanmateix, fins i tot el seu bon funcionament requereix controls regulars.

No es pot menystenir la importància d’un sistema de ventilació en un edifici d’apartaments. En el procés de mesures expertes, s’identifiquen vulnerabilitats a la xarxa estudiada que cal reparar.

Motius de l'examen

L'examen es realitza en diferents direccions:

• després de la instal·lació del sistema;
• en detectar avaries;
• per comprovar el rendiment del sistema;
• per a controls rutinaris;
• si cal, establir la qualitat i el volum dels treballs de construcció realitzats;
• si cal determinar el valor de mercat del treball realitzat, l’equip instal·lat. Es poden requerir les dades obtingudes per confirmar el valor de l’objecte en contractar una assegurança o en transaccions immobiliàries;
• després d’un accident, quan necessiteu conèixer les circumstàncies que l’han provocat.

El sistema de ventilació pot ser un dels factors d’un esdeveniment negatiu.

Per què es duen a terme estudis de ventilació?

Els estudis de ventilació els duen a terme experts professionals. La seva tasca és establir l’estat real del sistema. Els indicadors obtinguts durant l'enquesta han de complir els valors estàndard. Si, després de la instal·lació, es troba immediatament una desviació de les normes acceptades, els constructors estan obligats a eliminar les deficiències. També poden aparèixer infraccions com a conseqüència del funcionament del sistema de ventilació. En aquests casos, gràcies a l'experiència, és possible eliminar les deficiències de manera oportuna.

L'examen de la ventilació és important no només per trobar defectes, sinó també per establir les causes de la seva aparició, per tal d'assegurar el funcionament ininterromput del sistema. Segons els resultats de l'estudi, és possible ajustar el funcionament del sistema de ventilació en el mode òptim per tal de crear condicions per a una estada còmoda a l'habitació. Com a resultat, les mesures expertes poden reduir els costos del client per mantenir la ventilació en condicions de treball. L’examen regular proporciona una oportunitat per prevenir problemes greus mitjançant la correcció constant de problemes menors.

Durant l'examen de la ventilació, es revelen elements estructurals que han elaborat els seus propis i que aviat no podran fer front a les funcions que se'ls assignen. El procediment realitzat per restaurar aquestes peces assegurarà el funcionament posterior del sistema.

Què inclou l'examen

L'examen del sistema de ventilació és un procediment força complicat. Inclou anàlisi de la documentació de disseny, inspecció dels resultats de la instal·lació i estat tècnic. En demanar un examen, es pot ajustar la composició de les activitats.

En revisar la documentació de disseny relacionada amb el sistema de ventilació d’un edifici, l’expert de vegades identifica errors en el disseny. També es comprova el compliment de l’equip instal·lat amb el declarat i la idoneïtat del seu ús. Els resultats de la investigació es registren en un informe, que reflecteix les infraccions detectades. A més de solucionar les deficiències, l'expert dóna instruccions al client sobre com modificar el sistema de ventilació a un estat estàndard.

Es comprova la qualitat de la instal·lació, els sistemes d'automatització i la instal·lació de conductes d'aire.Tots els elements del sistema de ventilació han de complir els requisits existents.

En l'etapa d'inspecció de l'estat tècnic de la ventilació, es realitza una inspecció visual i instrumental. En aquest cas, s’utilitzen dispositius moderns (sonòmetres, multímetres, equips de vídeo). Aquest conjunt d’eines facilita el registre d’informació detallada i precisa sobre el sistema de ventilació. L'ús dels instruments necessaris per a l'enquesta de xarxes en un edifici d'apartaments garanteix la possibilitat d'obtenir resultats ràpids i correctes.

A partir de les dades disponibles, sorgeix una imatge real que representa l’estat del sistema de ventilació. Durant el procés de verificació, es noten totes les deficiències i defectes. L'expert treu les seves conclusions sobre el grau de manteniment de la ventilació, així com la seva idoneïtat per al seu ús. És important establir les causes de les deficiències per tal de recomanar una manera eficaç d’eliminar els defectes.

Conclusió de l’estudi

Una opinió d’experts és un document que mostra els resultats de l’enquesta. Al principi dels esdeveniments d’experts, es plantegen preguntes específiques a l’especialista. En conclusió, se'ls hauria de donar respostes clares i raonables. El client podrà utilitzar la informació rebuda, resolent qüestions controvertides en l’ordre preventiva, així com en el marc dels procediments judicials. Una opinió objectiva amb referències a clàusules de documents regulatoris i amb fotografies serveix com a prova important als tribunals. Aquest document augmenta la possibilitat que un demandant o demandat obtingui el resultat desitjat.