La millora de la transferència de calor és una de les principals prioritats a l’hora d’optimitzar el rendiment de la calefacció. La millor manera de millorar el rendiment del sistema és instal·lar bateries noves. Tot i això, a diferència d’una casa privada, s’han de complir certes condicions per realitzar aquest treball en un apartament. Com substituir els radiadors i les bateries de calefacció d’un apartament si els seus paràmetres no compleixen els requisits moderns?
Problemes en substituir els radiadors i les bateries de calefacció
Hi ha 2 situacions en què cal substituir les bateries de calefacció central: avaria o instal·lació de nous models de radiadors. En el primer cas, es crida a representants de l’oficina d’habitatge o DEZ. La instal·lació d’un nou element del sistema només és possible si confirmen la impossibilitat de la seva restauració.
Si el propietari de l'apartament ha decidit instal·lar nous radiadors, és necessari dur a terme diverses mesures de coordinació. En cap cas, no ho heu de fer sense obtenir documents acreditatius de l’empresa gestora (MC). Només amb el seu consentiment i en presència de representants del Codi Penal es pot substituir la calefacció de l'apartament. En cas contrari, es poden produir els problemes següents:
- Canvi dels paràmetres del sistema de calefacció de l’edifici comú. Un augment o disminució del volum del refrigerant al radiador pot conduir a una disminució de l'eficiència del treball no només en un apartament, sinó també a tota la casa;
- Per instal·lar una bateria nova, haureu de desconnectar el subministrament d’aigua calenta a la central elevadora, que només es permet als empleats de l’empresa gestora. L’execució no autoritzada d’aquesta acció pot comportar sancions;
- Abans de substituir un radiador de calefacció en un apartament, heu de conèixer el mode de temperatura del sistema. La transferència de calor calculada de la bateria depèn d’això i, en conseqüència, de la seva eficiència.
Les mesures per instal·lar un nou dispositiu de calefacció en un apartament comencen amb el registre dels permisos. A continuació, heu de comprar tots els components necessaris i, després d’acordar la data d’instal·lació, instal·lar nous radiadors de calefacció. Cadascuna d’aquestes etapes té una certa especificitat i ordre d’accions. Per tant, heu de considerar detalladament la seva implementació pràctica.
Per fer un càlcul actualitzat del cost de substituir un radiador de calefacció, podeu analitzar les propostes d’organitzacions comercials.
Registre de documents per a la substitució d’un radiador
Com substituir un radiador de calefacció en un edifici d'apartaments? Primer cal obtenir el permís de la UP. Pot ser una oficina d’habitatge, DEZ o HOA. Tot depèn de amb qui es va elaborar el contracte de subministrament de calor. Es poden trobar dades específiques en aquest document.
Després d'haver decidit el Codi penal, hauríeu d'escriure una declaració de forma lliure sobre el vostre desig de substituir la bateria (o diverses) a l'apartament. S'hi adjunten els documents següents:
- Documents que confirmen la propietat: acord de compra / venda, escriptura de regal, etc.
- Una còpia del passaport o d’un altre document d’identitat;
- Una còpia del pla d’apartaments que indica els radiadors a substituir.
A partir d’aquesta documentació, el Codi Penal elabora una condició tècnica (TU), el document principal que dóna permís per substituir els radiadors de calefacció. El temps per rebre les especificacions tècniques pot variar d’una setmana a un mes.Ha de contenir els requisits per a una nova bateria de calefacció:
- Mode de funcionament tèrmic del sistema;
- Pressió de la canonada de calefacció central;
- La potència nominal de la nova bateria i el volum del refrigerant que hi ha;
- Mètode de connexió a la canonada.
Un cop rebudes les condicions tècniques per a la substitució de radiadors de calefacció, podeu començar a triar un model. Molt sovint, l’elecció s’atura amb bateries multisecció bimetàl·liques o d’alumini. A més, no us oblideu de les canonades de connexió. Sovint, la substitució de la bateria de calefacció central es duu a terme juntament amb la instal·lació d’una nova canonada.
Per fer-ho, primer heu d’estar d’acord amb els veïns, ja que tota la xarxa de calefacció es considera propietat comuna. És per això que cal obtenir el consentiment per desconnectar la plataforma de tots els usuaris. El document corresponent amb signatures el proporciona el Codi Penal.
Després, el Codi penal inclou un passaport del radiador, les característiques tècniques de les canonades (si també cal substituir-les), així com un esquema general per connectar la bateria. Després d’haver rebut l’aprovació, podeu acordar la data de l’obra.
Per reduir els costos i la intensitat de la mà d’obra, és millor substituir la calefacció de l’apartament fora de la temporada de calefacció. En aquest cas, no és necessària la superposició de l’elevador. Però encara està elaborada tota la documentació anterior.
Cost total de la substitució de les bateries
Un punt important és un càlcul correctament compilat per substituir un radiador de calefacció. Proporcionarà l'oportunitat de planificar els costos per endavant. També podeu utilitzar-lo per optimitzar el pressupost financer d’aquest esdeveniment. De fet, es tracta d’una llista de tots els costos amb una descripció detallada de cadascun d’ells. Per substituir vosaltres mateixos el radiador de calefacció, heu de triar el model òptim. La seva capacitat ha de correspondre a les especificacions tècniques de l'empresa gestora. La millor opció és la instal·lació de radiadors d’alumini o bimetàl·lics. El cost estimat d’una secció i les característiques es poden treure de la taula.
| Nom | Tipus de radiador | Potència de la 1a secció, W. | El cost de la 1a secció, fregar. |
| Bilit | Alumini | 187 | 320 |
| Ferroli | Alumini | 181 | 340 |
| Global | Alumini | 140 | 430 |
| Raditall | Bimetàl·lic | 148 | 340 |
| Bilit | Bimetàl·lic | 196 | 430 |
A més, cal tenir en compte el cost dels consumibles. Com es pot substituir un radiador de calefacció en un apartament sense canonades, vàlvules i aixeta Mayevsky? El millor és confiar la selecció d’aquests components a especialistes. Com a resultat, a partir de les dades obtingudes, és possible elaborar un càlcul general per substituir un radiador de calefacció.
| Article | Quantitat | preu, fregar. | Quantitat, fregar. |
| Radiador, bimetàl·lic. 6 seccions | 6 | 340 | 2040 |
| Organització de línies de subministrament, instal·lació d’un bypass | 1 | 980 | 980 |
| Vàlvula de retenció | 1 | 480 | 480 |
| Vàlvula de bola | 2 | 415 | 830 |
| Kit de muntatge | 1 | 340 | 340 |
| Grua Mayevsky | 1 | 140 | 140 |
| Servei d’aturada de la pujada (només durant la temporada de calefacció) | 1 | 1200 | 1200 |
| Servei: instal·lació d’un radiador | 1 | 1400 | 1400 |
| Total | 7410 | ||
Aquest és el cost màxim per substituir els radiadors de calefacció en un apartament. Si realitzeu treballs a l’estiu i realitzeu la instal·lació vosaltres mateixos, podeu descomptar el servei per desconnectar la instal·lació i l’aixecador de calefacció. En aquest cas, el cost total serà de 4810 rubles. Això és significativament inferior al total, però al mateix temps el propietari de l’apartament assumeix tots els riscos del compliment de la tecnologia.
El permís rebut per substituir les bateries de calefacció no significa que el treball només hagi de ser realitzat per representants de l’empresa gestora. Podeu fer-ho vosaltres mateixos o utilitzar els serveis d’empreses especialitzades.
Instal·lació de bateries i radiadors
Si seguiu les condicions tècniques per substituir els radiadors de calefacció, podeu instal·lar-los vosaltres mateixos. La tecnologia està determinada pel model de bateria, els paràmetres de la seva connexió al sistema.
Hi ha un esquema general per substituir la bateria de calefacció central. Per implementar-lo, necessitareu les eines i consumibles següents:
- Clau universal de gas;
- Trepant perforador;
- Nivell de construcció i cinta mètrica;
- Kit de bobinatge per a connexions roscades.El fil Unilok és el més adequat per a això.
Primer cal desmuntar l’antic radiador. Pot contenir una certa quantitat de refrigerant (segons el mètode de connexió al sistema de calefacció). En aquesta etapa, no heu de danyar les canonades. Si la connexió roscada està rovellada (bloquejada), s’ha de tractar amb WD-40. Després de treure la bateria, es comprova la integritat de la canonada. Si cal, es canvia la línia o les canonades d’alimentació. Per a les canonades d’acer, el millor és fer una unió soldada, ja que la mecànica és més susceptible a esclats a causa d’un martell d’aigua.
Abans de substituir la calefacció de l’apartament, heu d’instal·lar els elements de fixació a la paret. En alguns casos, els antics no funcionaran, de manera que cal muntar un nou kit. Per a això, s’utilitza un trepant. Després de la instal·lació final, comproveu la posició correcta dels elements de subjecció i el seu nivell.
En substituir un radiador de calefacció en un apartament, primer s’instal·la als elements de subjecció i després es connecta als broquets. Al final del treball, es comprova l'estanquitat i es realitza una prova de pressió. Cal controlar la qualitat de les juntes.
Es pot substituir un radiador d’un sistema de calefacció central per un mateix? Aquesta tasca es pot resoldre, però cal recordar que, quan s’inicia el sistema, la pressió de les canonades pot arribar als 4 atm. Per tant, s’ha de prestar especial atenció a la qualitat dels materials i de les connexions.
Podeu trobar recomanacions per a la substitució automàtica de radiadors i bateries en un apartament mirant el vídeo:
